Casa en venta con 4 rec, terraza con salida y acceso a jardín y albercas

Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez, Guerrero

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 262

  m² const.

• 92

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de diciembre de 2025

Casa en venta en Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez, 262 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,400,000, equivalente a $16,794 por m².

CAD Vindeza Villa A 01. 4 recámaras, 3 baños, 3 niveles, terraza con salida y acceso a jardín y albercas, 3 niveles, 2 estacionamientos. La villa cuenta con: Planta baja: Vestíbulo de acceso Sala Comedor Terraza con acceso y vistas al jardín y albercas Cocina equipada e integral Patio de lavado Recámara uno Baño completo para recámara uno compartido con la sala Bodega Planta alta: Recámara dos con clóset Baño completo para recámaras dos y tres Recámara tres con clóset Recámara principal con clóset y baño completo Roof Garden Amenidades: Jardines y albercas Canchas de Pádel Gimnasio Ludoteca

Cód. MX24-PU6920 (Vindeza A 01)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas del Marqués

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 52 casas

• Municipio de Acapulco de Juárez

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $2,475,000

  Inventario en NOCNOK: 686 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $16,794 contra $18,182 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez, Guerrero

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Granjas del Marqués?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $16,794 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas del Marqués?

Está 80% por encima de la mediana de la colonia Granjas del Marqués ($2,450,000), donde NOCNOK tiene 52 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Acapulco de Juárez ($2,475,000) está 78% por encima. Por m² construido cuesta $16,794, 8% por debajo de la mediana de la colonia Granjas del Marqués ($18,182). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 262 m² de construcción, 92 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, bodega, área de juego, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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