Casa con 3 terrazas y roof garden

Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez, Guerrero

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 219

  m² const.

• 219

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de diciembre de 2025

Casa en venta en Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez, 219 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,350,000, equivalente a $19,863 por m².

CAD Villas Velato Joker 33. 4 recámaras, 3.5 baños, 3 terrazas, roof garden, lavandería, 3 niveles, 2 estacionamientos, bodega. Vestíbulo de acceso Estancia Baño de visitas Terraza Cocina abierta, equipada e integral Lavandería Recámara uno con clóset, balcón y baño completo Baño completo Recámara principal con balcón, clóset y baño completo Recámara dos con clóset Recámara tres con vestidor y baño completo Roof Garden Villas Velato es un nuevo concepto de espacio que se fusiona con la naturaleza para ofrecerte el confort, tranquilidad y servicios de alto nivel. Está compuesto por cinco clústers con barda perimetral y acceso controlado para asegurar un ambiente exclusivo. ¿Por qué confiar su patrimonio en Villas Velato? Por la extraordinaria ubicación que tiene Por el funcional y exitoso proyecto urbanístico Por el excelente equipamiento Por la variedad que ofrece con los diferentes prototipos Por el financiamiento que ofrece a sus clientes Amenidades: Alberca Papala Cancha de tenis Cancha de usos múltiples Casa club Ludoteca Gimnasio Spa Salón de juegos

Cód. MX24-QB3480 (Villas Velato Joker 33)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas del Marqués

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 52 casas

• Municipio de Acapulco de Juárez

  81% por encima de la mediana

  Mediana: $2,399,000

  Inventario en NOCNOK: 693 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $19,863 contra $18,182 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez, Guerrero

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Granjas del Marqués?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $19,863 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas del Marqués?

Está 78% por encima de la mediana de la colonia Granjas del Marqués ($2,450,000), donde NOCNOK tiene 52 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Acapulco de Juárez ($2,399,000) está 81% por encima. Por m² construido cuesta $19,863, 9% por encima de la mediana de la colonia Granjas del Marqués ($18,182). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 219 m² de construcción, 219 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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