Casa en Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez, Guerrero

Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez, Guerrero

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 145

  m² const.

• 156

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de diciembre de 2025

Casa en venta en Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez, 145 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,800,000, equivalente a $40,000 por m².

CAD Villas Playa Diamante 40. 3 recámaras, 3.5 baños, terraza con salida al clúster, cuarto de servicio, patio de servicio, 3 niveles, 2 cajones de estacionamiento, superficie de terreno 156 m², superficie de construcción 145 m². Precio de venta: $5,800,000 Precio por metro cuadrado: $40,000 Mantenimiento: $3,750 Estancia Terraza con salida a la alberca del clúster Baño de visitas Cocina equipada e integral Patio de servicio Cuarto de servicio Sala de televisión con terraza Recámara uno clóset, baño completo y balcón Recámara dos con clóset y baño completo Recámara principal con clóset y baño completo Villas Playa Diamante es un exclusivo y moderno desarrollo residencial que ofrece casas con amenidades cómodas y sin implicar con ello grandes costos de mantenimiento. Villas Playa Diamante, cuenta con múltiples y diversas actividades que permiten la integración familiar. Amenidades: Alberca (cada clúster de 28 casas) Palapa bar en zona de alberca Áreas verdes y jardines Vigilancia las 24 horas Estacionamiento para visitas Club de playa Club de tenis

Cód. MX24-QH1999 (Villas Playa Di 40)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cancha de tenis
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas del Marqués

  137% por encima de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 52 casas

• Municipio de Acapulco de Juárez

  134% por encima de la mediana

  Mediana: $2,475,000

  Inventario en NOCNOK: 686 casas

• Precio por m² construido

  120% por encima de la mediana

  $40,000 contra $18,182 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez, Guerrero

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Granjas del Marqués?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $40,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas del Marqués?

Está 137% por encima de la mediana de la colonia Granjas del Marqués ($2,450,000), donde NOCNOK tiene 52 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Acapulco de Juárez ($2,475,000) está 134% por encima. Por m² construido cuesta $40,000, 120% por encima de la mediana de la colonia Granjas del Marqués ($18,182). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 145 m² de construcción, 156 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cancha de tenis.

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