Casa en Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez, Guerrero

Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez, Guerrero

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 200

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de febrero de 2025

Casa en venta en Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez, 200 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,100,000, equivalente a $15,500 por m².

Ubicada en la tranquila zona de Granjas del Marqués, Acapulco, esta casa ofrece cercanía a servicios esenciales como escuelas, centros comerciales. Disfrute de la conveniencia del transporte público y la proximidad a parques recreativos, ideal para quienes buscan propiedades cerca de servicios en Olinalá Princesas. La propiedad está disponible para venta por $3,100,000 MXN. Esta vivienda cuenta con una superficie construida de 200 m² en un terreno de 230 m², distribuidos en dos niveles. Ofrece cuatro recámaras, cuatro baños completos y un medio baño, así como estacionamiento para dos vehículos. Construida en 2015, se encuentra en buen estado físico. Las amenidades incluyen cocina integral, aire acondicionado, y un jardín de 50 m², perfecto para disfrutar al aire libre. También dispone de cuarto de lavado y una terraza amplia para reuniones familiares. Al estar dentro de una comunidad cerrada, ofrece seguridad con vigilancia y acceso a servicios. La casa está libre de gravamen, permitiendo opciones de pago tanto en efectivo como con crédito. Programe una visita hoy mismo para conocer esta propiedad, su futuro hogar en una de las zonas más accesibles y convenientes de Acapulco.

Cód. MX25-NC10012

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Fraccionamiento
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas del Marqués

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 52 casas

• Municipio de Acapulco de Juárez

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 685 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $15,500 contra $18,182 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez, Guerrero

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Granjas del Marqués?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $15,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas del Marqués?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Granjas del Marqués ($2,450,000), donde NOCNOK tiene 52 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Acapulco de Juárez ($2,450,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $15,500, 15% por debajo de la mediana de la colonia Granjas del Marqués ($18,182). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 200 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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