Casa en Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez, Guerrero

Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez, Guerrero

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 85

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de diciembre de 2025

Casa en venta en Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez, 220 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,400,000, equivalente a $20,000 por m².

CAD Villas Velato Joker 39. Esta acogedora villa combina comodidad y funcionalidad en un entorno exclusivo de Playa Diamante. Su terraza con salida al jardín ofrece un espacio perfecto para el descanso, mientras que su distribución en tres niveles brinda amplitud y privacidad. Amueblada y lista para habitar, es una excelente opción para disfrutar de la tranquilidad cerca del mar. Precio de venta: $4,400,000 Precio por metro cuadrado: $20,000 Mantenimiento mensual: $4,000 Estancia Terraza con salida al jardín y áreas comunes Cocina abierta, integral Lavandería Baño de visitas Recámara uno con balcón y clóset Baño completo compartido para recámaras uno y dos Recámara dos con clóset Recámara tres con clóset, baño completo y balcón con vista a la alberca Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón Roof garden 2 estacionamientos Villas Velato es un nuevo concepto de espacio que se fusiona con la naturaleza para ofrecerte el confort, tranquilidad y servicios de alto nivel. Está compuesto por cinco clústers con barda perimetral y acceso controlado para asegurar un ambiente exclusivo. ¿Por qué confiar su patrimonio en Villas Velato? Por la extraordinaria ubicación que tiene Por el funcional y exitoso proyecto urbanístico Por el excelente equipamiento Por la variedad que ofrece con los diferentes prototipos Por el financiamiento que ofrece a sus clientes Amenidades: Alberca Papala Cancha de tenis Cancha de usos múltiples Casa club Ludoteca Gimnasio Spa Salón de juegos

Cód. MX25-QY10048 (Villas Velato Joker 39)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Spa
• Cancha de tenis
• Casa club
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas del Marqués

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 52 casas

• Municipio de Acapulco de Juárez

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 685 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $20,000 contra $18,182 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez, Guerrero

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Granjas del Marqués?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $20,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas del Marqués?

Está 80% por encima de la mediana de la colonia Granjas del Marqués ($2,450,000), donde NOCNOK tiene 52 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Acapulco de Juárez ($2,450,000) está 80% por encima. Por m² construido cuesta $20,000, 10% por encima de la mediana de la colonia Granjas del Marqués ($18,182). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 85 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, cocina integral, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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