Casa en venta en Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez — foto 1 de 26

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Casa en venta en Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez — foto 3 de 26

Villa muy cerca de la playa

Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez, Guerrero

$4,300,000 aprox. $35,507/mes

4

Recámaras
5

Baños
194

m² const.
110

m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2025

Casa en venta en Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez, 194 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $22,165 por m².

🏡 Villa en Venta en Villas Velato 🌴✨ 🏠 Villa de 3 niveles – $4,500,000 💰 🛏️ 4 Recámaras 🛁 4 Baños 🛋️ Sala, 🍽️ Comedor, 🍳 Cocina 🧹 Cuarto de servicio 🚗 Estacionamiento 🌊 Amenidades: 🏊 Alberca con palapa 💪 Gimnasio 🎉 Área recreativa para adultos y jóvenes 🎾 Cancha de tenis Metros de construcción 194.02M2 y una superficie de terrazas techadas con sol y sombra de 20.54M2 Superficie de terreno de 110.50M2 Pago de mantenimiento $3500

Cód. NN-FX1000748

Características

Aire acondicionado
Aire lavado
Calefacción
Circuito Cerrado
Cocina equipada
Cocina integral
Piscina
Sistema de Seguridad
Techo aislado
Gimnasio
Área de juego
Asador
Balcón
Cancha de tenis
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Terraza
Acceso a discapacitados
Internet
Mascotas Permitidas
Se permite fumar
Teléfono
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Granjas del Marqués

76% por encima de la mediana

Mediana: $2,450,000

Inventario en NOCNOK: 52 casas
Municipio de Acapulco de Juárez

79% por encima de la mediana

Mediana: $2,399,000

Inventario en NOCNOK: 693 casas
Precio por m² construido

22% por encima de la mediana

$22,165 contra $18,182 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas del Marqués, Acapulco de Juárez, Guerrero

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Granjas del Marqués?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $22,165 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas del Marqués?

Está 76% por encima de la mediana de la colonia Granjas del Marqués ($2,450,000), donde NOCNOK tiene 52 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Acapulco de Juárez ($2,399,000) está 79% por encima. Por m² construido cuesta $22,165, 22% por encima de la mediana de la colonia Granjas del Marqués ($18,182). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 194 m² de construcción, 110 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, calefacción, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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