Casa Canción del Mar, Las Brisas con vista a la bahía de Acapulco

Las Brisas 1, Acapulco de Juárez, Guerrero

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 639

  m² const.

• 1,694

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de abril de 2026

Casa en venta en Las Brisas 1, Acapulco de Juárez, 639 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $26,000,000, equivalente a $40,689 por m².

La casa se ubica en la exclusiva zona de Las Brisas en Acapulco, una ubicación estratégica que ofrece fácil acceso a diversos servicios. Esta propiedad ofrece vistas panorámicas a la bahía de Acapulco, brindando un entorno relajante y privilegiado. La vivienda está disponible para la venta por $26,000,000 MXN, y cuenta con un total de 639 m2 de construcción distribuidos en dos niveles sobre un terreno de 1694 m2. El diseño de la casa incluye cuatro recámaras espaciosas, cada una con su propio baño completo, y un medio baño adicional. Con capacidad para cuatro vehículos, el estacionamiento cubierto es conveniente para las necesidades diarias. El inmueble también ofrece una variedad de amenidades que añaden valor a la propiedad. Entre ellas se encuentran una cocina integral completamente equipada, un jardín de 300 metros cuadrados, piscina, terraza, y un sistema de seguridad con CCTV y vigilancia. Además, la residencia dispone de una casa club con sala de cine, sala de juegos, spa, gimnasio, canchas de tenis y padel, restaurante, tienda de conveniencia, lo cual aporta comodidad y bienestar a sus residentes. También tiene una playita ecológica para disfrute de toda la familia con terraza y kayacs. Esta propiedad está hipotecada y acepta financiamiento, lo que facilita su adquisición. Con cita previa, puedes conocer todos los detalles de este hogar. Coordina una visita para descubrir personalmente lo que esta propiedad excepcional tiene para ofrecerte. Encuentra los datos de contacto en el margen para más información.

Cód. MX25-BC10134 (Canción del Mar)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Transformador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Brisas 1

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $37,000,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $40,689 contra $40,689 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Brisas 1, Acapulco de Juárez, Guerrero

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Brisas 1?

El precio de publicación es $26,000,000, es decir $40,689 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Brisas 1?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Las Brisas 1 ($37,000,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Por m² construido cuesta $40,689, en línea con la mediana de la colonia Las Brisas 1 ($40,689). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $214,695. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 639 m² de construcción, 1,694 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

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