Casa en Venta en Fraccionamiento las Margaritas Modelo Girasol

Las Águilas, Mineral de la Reforma, Hidalgo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 147

  m² const.

• 127

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de abril de 2026

Casa en venta en Las Águilas, Mineral de la Reforma, 147 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,043,500, equivalente a $20,704 por m².

EL FRACCIONAMIENTO LAS MARGARITAS MODELO GIRAOL ubicado en la tranquila y segura zona de Las Águilas en Mineral de la Reforma, Hidalgo, esta casa en venta ofrece un acceso conveniente a los servicios esenciales. Muy cerca se encuentran escuelas de calidad, hospitales y supermercados, además de contar con una excelente conectividad a través del transporte público, facilitando el desplazamiento a otras áreas de interés. El precio de venta de esta propiedad es de $3,043,500 MXN, destacándose como una opción atractiva para quienes buscan establecer una residencia en un entorno residencial bien planificado. La CASA GIRASOL cuenta con una superficie de construcción de 148.25 m² sobre un terreno de 127.50 m². Se compone de 3 recámaras, 2 baños completos y un medio baño, distribuidos en dos niveles, ofreciendo un diseño funcional para cualquier familia. El espacio de estacionamiento para un automóvil es otra de las comodidades que aporta valor y conveniencia. Se trata de una propiedad nueva, sin cargas hipotecarias, lista para ser habitada de inmediato. Adicionalmente, forma parte de una comunidad cerrada que proporciona un ambiente seguro, con acceso controlado. Una de las amenidades que potencialmente transforma esta casa en un espacio único es el salón de eventos, ideal para organizar reuniones y celebraciones. Este tipo de propiedad en una comunidad cerrada combina conveniencia con confort, haciéndola una excelente opción para una inversión a largo plazo. Esta es una oportunidad limitada para adquirir una casa en una zona en desarrollo con facilidades de crédito disponibles. ¡Contáctanos para agendar una visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!

Cód. MX24-QF5882 (RLALAS MARGARITAS)

Características

• Cisterna
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mineral de la Reforma

  143% por encima de la mediana

  Mediana: $1,250,000

  Inventario en NOCNOK: 268 casas

• Precio por m² construido

  62% por encima de la mediana

  $20,704 contra $12,759 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Águilas, Mineral de la Reforma, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Águilas?

El precio de publicación es $3,043,500, es decir $20,704 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mineral de la Reforma?

Está 143% por encima de la mediana del municipio de Mineral de la Reforma ($1,250,000), donde NOCNOK tiene 268 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,704, 62% por encima de la mediana del municipio de Mineral de la Reforma ($12,759). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($608,700), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,132. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 147 m² de construcción, 127 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de servicio, salón de fiestas, área de juego, balcón, fraccionamiento.

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