Casa en Fraccionamiento las Margaritas Modelo Cristantemo

Las Águilas, Mineral de la Reforma, Hidalgo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 138

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de abril de 2026

Casa en venta en Las Águilas, Mineral de la Reforma, 138 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,976,500, equivalente a $21,569 por m².

Ubicada en el FRACCIONAMIENTO LAS MARGARITAS, MODELO CRISTANTEMO, en el municipio de Mineral de la Reforma, estado de Hidalgo, esta casa ofrece una ubicación estratégica en la colonia Las Águilas. La zona es ideal para familias, con acceso cercano a escuelas, hospitales y múltiples opciones de transporte público. Además, la cercanía a centros comerciales y parques añade comodidad para el estilo de vida cotidiano. Esta propiedad residencial de $2,976,500.00 MXN, disponible para venta, está diseñada para ofrecer confort con sus 138 m² de construcción distribuidos en dos niveles sobre un terreno de 119 m². La casa cuenta con tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, ofreciendo un espacio funcional para el día a día. Las amenidades incluyen un balcón, cisterna, área de juegos y un salón de fiestas, lo que incrementa sus atractivos para convivencias o eventos. Se trata de una propiedad nueva, sin cargas hipotecarias, lista para ser habitada de inmediato. Adicionalmente, forma parte de una comunidad cerrada que proporciona un ambiente seguro, con acceso controlado. Una de las amenidades que potencialmente transforma esta casa en un espacio único es el salón de eventos, ideal para organizar reuniones y celebraciones. Este tipo de propiedad en una comunidad cerrada combina conveniencia con confort, haciéndola una excelente opción para una inversión a largo plazo. Esta es una oportunidad limitada para adquirir una casa en una zona en desarrollo con facilidades de crédito disponibles. ¡Contáctanos para agendar una visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!

Cód. NN-GXC410 (RLALASMARGARITAS2)

Características

• Cisterna
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mineral de la Reforma

  138% por encima de la mediana

  Mediana: $1,250,000

  Inventario en NOCNOK: 268 casas

• Precio por m² construido

  69% por encima de la mediana

  $21,569 contra $12,759 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Águilas?

El precio de publicación es $2,976,500, es decir $21,569 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mineral de la Reforma?

Está 138% por encima de la mediana del municipio de Mineral de la Reforma ($1,250,000), donde NOCNOK tiene 268 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,569, 69% por encima de la mediana del municipio de Mineral de la Reforma ($12,759). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($595,300), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,578. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 138 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, salón de fiestas, área de juego, balcón, fraccionamiento.

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