Banus Residencial

Residencial Río, Mineral de la Reforma, Hidalgo

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 226

  m² const.

• 265

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de julio de 2025

Casa en venta en Residencial Río, Mineral de la Reforma, 226 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $3,300,000, equivalente a $14,602 por m².

🏡 ¡Vive con estilo y seguridad en Banús Residencial! Disfruta de la comodidad y exclusividad que te ofrece esta hermosa casa en privada con vigilancia 24/7, ubicada frente a la Universidad La Salle, en una de las zonas con mayor plusvalía. 📐 Terreno: 265 m² 🏗️ Construcción: 226 m² ✨ Características destacadas: 3 recámaras (una en planta baja) 3.5 baños Cocina equipada con acabados modernos 2 vestidores y 1 closet Sala de TV y área de bar 2 garages techados 3 agradables áreas de jardín 🏡 Espacios amplios, excelente distribución y un entorno seguro para disfrutar en familia. ¡Una casa lista para vivir o invertir! ✅ Se aceptan créditos Infonavit, Fovissste, bancario y contado

Cód. NN-NL1000157

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de TV
• Cochera
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mineral de la Reforma

  167% por encima de la mediana

  Mediana: $1,234,500

  Inventario en NOCNOK: 266 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $14,602 contra $12,879 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Río, Mineral de la Reforma, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Río?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $14,602 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mineral de la Reforma?

Está 167% por encima de la mediana del municipio de Mineral de la Reforma ($1,234,500), donde NOCNOK tiene 266 casas en venta. Por m² construido cuesta $14,602, 13% por encima de la mediana del municipio de Mineral de la Reforma ($12,879). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 226 m² de construcción, 265 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de tv, cochera, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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