Preventa, Casa Fraccionamiento San Luis II, Pachuca de Soto Hidalgo

San Luis II, Mineral de la Reforma, Hidalgo

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 146

  m² const.

• 117

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Casa en venta en San Luis II, Mineral de la Reforma, 146 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,100,000, equivalente a $14,384 por m².

Casa en Preventa Fraccionamiento San Luis II, Pachuca de Soto Hidalgo, $2,100,000 Terreno: 117 m² Construcción: 146 m² Cisterna: 5,000 litros Casa desarrollada en 2 niveles, con excelente distribución y equipada: Planta Baja: ️ Sala – comedor Cocina integral equipada estilo americano 1 baño completo Cuarto de servicio Patio trasero Planta Alta: ️ 3 habitaciones, cada una con baño completo Recámara principal con vestidor Se entrega equipada con: Clósets Cocina integral Contáctanos para más información o agendar tu visita.

Cód. NN-GVP776 (CVC26001)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Fraccionamiento
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Luis II

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $1,452,500

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de Mineral de la Reforma

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $1,234,500

  Inventario en NOCNOK: 266 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $14,384 contra $14,012 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Luis II, Mineral de la Reforma, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Luis II?

El precio de publicación es $2,100,000, es decir $14,384 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Luis II?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia San Luis II ($1,452,500), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mineral de la Reforma ($1,234,500) está 70% por encima. Por m² construido cuesta $14,384, en línea con la mediana de la colonia San Luis II ($14,012). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($420,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,341. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 146 m² de construcción, 117 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, fraccionamiento, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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