??? ¡la Casa Que Refleja Tu Éxito Ya Te Está Esperando! en Venta

Gema Residencial, Pachuca de Soto, Hidalgo

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 213

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de junio de 2025

Casa en venta en Gema Residencial, Pachuca de Soto, 213 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,950,000, equivalente a $18,545 por m².

📍 Zona exclusiva, acceso controlado, ideal para quienes saben lo que quieren. 💎 $3,950,000 MXN 📐 Terreno: 127.96 m² 🏗 Construcción: 212.83 m² 🔝 LO MEJOR EN CONFORT Y ESTILO: ✔ Canceles y barandales de vidrio templado ✔ Cisterna 8,000 lts + bomba sumergible ✔ Cada recámara con su baño completo y closets 💫 DISTRIBUCIÓN DE LUJO: • Sala – Comedor elegante • Cocina equipada • Recibidor • ½ baño para visitas • 2 recámaras con baño y closet • Recámara principal con baño vestidor 😍 🔸 P.3 (Roof Garden): • Terraza para reuniones o relajarte 🌇 • Cuarto de lavado • Patio de tendido • ½ baño extra 🚪 Diseñada para líderes, soñadores, emprendedores… para ti. 📲 Agenda tu visita privada: Adán Enzastiga

Cód. MX25-YE10020

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Jardín
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gema Residencial

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,075,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Pachuca de Soto

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $2,299,000

  Inventario en NOCNOK: 787 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,545 contra $18,124 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gema Residencial, Pachuca de Soto, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gema Residencial?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $18,545 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gema Residencial?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Gema Residencial ($5,075,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Pachuca de Soto ($2,299,000) está 72% por encima. Por m² construido cuesta $18,545, en línea con la mediana de la colonia Gema Residencial ($18,124). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 213 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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