Casa Nueva en Venta o Renta con 4 Habitaciones y Amenidades en Residencial Gema Pachuca

Gema Residencial, Pachuca de Soto, Hidalgo

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 290

  m² const.

• 141

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Gema Residencial, Pachuca de Soto, 290 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,430,000, equivalente a $18,724 por m².

ESTRENA LA CASA DE TUS SUEÑOS EN GEMA RESIDENCIAL, PACHUCA, HIDALGO. DISEÑO MODERNO, AMPLIO Y ACOGEDOR, CONSTRUIDA CON LOS MEJORES MATERIALES Y ACABADOS PARA QUE ESTE SEA TU PRÓXIMO HOGAR. SUPERFICIE: * Terreno 141.6 m2 * Construcción 290 m2 *3 Niveles DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: *Sala- comedor *Cocina integral equipada con parrilla, horno, campana y cubierta de granito *1/2 baño *Bodega *Patio trasero *Cuarto servicio *Estacionamiento para 2 autos PRIMER NIVEL: *Habitación principal con vestidor y baño *Habitación junior 1 con closet y baño completo *Habitación junior 2 con closet y baño completo SEGUNDO NIVEL: *Área usos múltiples *1/2 baño *Habitación junior 3 con closet y baño completo *Cuarto de lavado *Roof garden EQUIPO: *Cisterna de 10,000 lt *Tinaco de 1,100 *Tanque estacionario *Boiler *Barandales y canceles de baño de cristal templado AMENIDADES: *Acceso con vigilancia 24/7 *Salón de fiestas *Gimnasio *Sala de juntas *Spa *Cancha de padel, fútbol y multicancha *Dog park *Área de asadores *Áreas verdes con juegos infantiles *Bussines center FORMAS DE PAGO: *Se aceptan créditos hipotecarios OPCIÓN DE RENTA: *Contrato forzoso por un año *Un mes de depósito en garantía *Se requiere contratar póliza de arrendamiento *Se firman pagarés AGENDA UNA VISITA YA! Notas: *Precio sujeto a cambio sin previo aviso *En el caso de compraventa, Considere los gastos de escrituración no incluidos en el precio del inmueble, así como las gestiones de acuerdo a su forma de compra

Cód. NN-BB1000241

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gema Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,200,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Pachuca de Soto

  129% por encima de la mediana

  Mediana: $2,366,500

  Inventario en NOCNOK: 802 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,724 contra $18,182 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gema Residencial, Pachuca de Soto, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gema Residencial?

El precio de publicación es $5,430,000, es decir $18,724 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gema Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Gema Residencial ($5,200,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Pachuca de Soto ($2,366,500) está 129% por encima. Por m² construido cuesta $18,724, en línea con la mediana de la colonia Gema Residencial ($18,182). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,086,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,838. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 290 m² de construcción, 141 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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