Venta de Casa con Roof Garden en Gema Residencial, Pachuca

Gema Residencial, Pachuca de Soto, Hidalgo

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 273

  m² const.

• 133

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de enero de 2026

Casa en venta en Gema Residencial, Pachuca de Soto, 273 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $4,500,000, equivalente a $16,484 por m².

Descubre esta impresionante casa en venta, ubicada en Gema Residencial, Pachuca de Soto, una zona residencial privilegiada en Hidalgo. La propiedad está situada cerca de servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, brindando comodidad y accesibilidad en su vida diaria. Además, se encuentra en proximidad a parques y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. Con un precio de venta de $4,500,000 MXN, esta casa cuenta con 273 m² de construcción distribuidos eficientemente en un terreno de 133 m². Ofrece tres recámaras y cuatro baños completos, ideales para una familia en crecimiento. La propiedad incluye estacionamiento, asegurando un lugar seguro para sus vehículos. Las características adicionales que realzan el valor de este hogar incluyen una cocina equipada, un roof garden para disfrutar de vistas panorámicas, y una cisterna que asegura un suministro constante de agua. El inmueble está ubicado dentro de una comunidad cerrada que ofrece seguridad las 24 horas, complementada con un sistema de CCTV. Otros beneficios destacados son el acceso para personas con discapacidad, cuarto de lavandería y una cancha de pádel, brindando múltiples opciones de recreación y confort para los residentes. Esta propiedad, libre de gravamen, está lista para ser adquirida mediante crédito, haciendo más accesible la oportunidad de convertirse en propietario. No pierda la oportunidad de conocer más sobre esta excepcional casa en Gema Residencial. Agende su visita ahora y descubra el potencial de este hogar para su familia. Para más información y citas al . Gran sur bienes raíces Agente inmobiliario Enrique Miranda

Cód. NN-GRM072 (GEMA 5)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Asador
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gema Residencial

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,200,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Pachuca de Soto

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $2,374,000

  Inventario en NOCNOK: 803 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $16,484 contra $18,182 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gema Residencial, Pachuca de Soto, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gema Residencial?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $16,484 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gema Residencial?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Gema Residencial ($5,200,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Pachuca de Soto ($2,374,000) está 90% por encima. Por m² construido cuesta $16,484, 9% por debajo de la mediana de la colonia Gema Residencial ($18,182). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 273 m² de construcción, 133 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cuarto de lavado, recámara en planta baja, asador.

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