Se Vende Casa Nueva en Fracc. Gema Residencial Pachuca Hgo.

Gema Residencial, Pachuca de Soto, Hidalgo

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 141

  m² const.

• 265

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de febrero de 2026

Casa en venta en Gema Residencial, Pachuca de Soto, 141 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,500,000, equivalente a $31,915 por m².

💢 SE VENDE CASA NUEVA EN FRACC. GEMA RESIDENCIAL PACHUCA HGO. 💢 ⛔ Precio de *PREVENTA*: 💲4´500,000.00 más gastos de escrituración ⛔ Precio de *VENTA* casa terminada: 💲4´800,000.00 más gastos de escrituración 🔘 Características: ✅ Terreno de 141.6 m2 ✅ Construcción de 265.61 m2 🚪🚪 Casa de 3 niveles – 🛌🏻 4 Recámaras - 🛀🏻 4 Baños - 🚽 1 Medio Baño - 🪴 Roof Garden - 🚗 Cochera 1 auto 🔘 Distribución: 🔆 Planta Baja • Habitación o estudio y Baño Completo • Sala. • Comedor. • Cocina equipada (campana extractora, horno de gas, parrilla y tarja) con isla para cocinar frente al comensal, área de lavado y jardín. • Cochera para 1 auto 🔆 Primer Nivel • Recámara principal con vestidor y baño completo y tina de hidromasaje. • 3era. recámara con closet y baño completo • 4era. recámara con closet y baño completo 🔆 Segundo Nivel • Área de usos múltiples o estudio o cuarto TV, o área de eventos sociales o gimnasio. • Roof Garden equipado con asador y tarja. • Área de lavado totalmente techado. 🔰 Equipamiento • Cocina integral con quemadores y campana • Isla con cubierta de mármol • Vestidor en recámara principal • Closets en recámaras secundarias • Barandal de acero y cristales templados • Canceles de cristal templado • Cisterna de 10,000 lts con sistema de bomba • Tanque estacionario de 180 lts • Tinaco de agua • Calentador de gas • Muebles y accesorios de baño • Luminarias en toda la casa 100% LED 🛍️ Amenidades • Acceso Controlado • Vigilancia las 24 horas • CCTV • Salón de usos múltiples • Área de juegos infantiles • Área para mascotas • Gimnasio • Cancha de Futbol 7 • Cancha de pádel • Área de asadores • 2 canchas de juegos múltiples

Cód. NN-GUE507

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gema Residencial

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,200,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Pachuca de Soto

  84% por encima de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 847 casas

• Precio por m² construido

  76% por encima de la mediana

  $31,915 contra $18,182 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gema Residencial, Pachuca de Soto, Hidalgo

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gema Residencial?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $31,915 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gema Residencial?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Gema Residencial ($5,200,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Pachuca de Soto ($2,450,000) está 84% por encima. Por m² construido cuesta $31,915, 76% por encima de la mediana de la colonia Gema Residencial ($18,182). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 141 m² de construcción, 265 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, gas natural, jacuzzi, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.