Se Vende Casa Nueva en Fracc. Gema Residencial Pachuca Hgo.*

Gema Residencial, Pachuca de Soto, Hidalgo

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 309

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de marzo de 2026

Casa en venta en Gema Residencial, Pachuca de Soto, 309 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,400,000, equivalente a $17,476 por m².

💢 SE VENDE CASA NUEVA EN FRACC. GEMA RESIDENCIAL PACHUCA HGO. 💢 ⛔ Precio de *PREVENTA*: 💲5´400,000.00 más gastos de escrituración ⛔ Precio de *VENTA* casa terminada: 💲5´700,000.00 más gastos de escrituración 🔘 Características: ▶️ 📐 Terreno de 180 m2 ▶️ 📐 Construcción de 309m2 🔘 Distribución: 🔆 Planta Baja • Habitación o estudio y Baño Completo • Sala. • Comedor. • cocina equipada (campana extractora, horno de gas, parrilla y tarja) con isla para cocinar frente al comensal, área de lavado y jardín. 🔆 Primer Nivel • Habitación principal con vestidor y baño completo con tina de hidromasaje. • 2 habitaciones junior con baño completo y closet cada una. 🔆 Segundo Nivel • 1 habitación con closet y baño completo. • Roof Garden equipado con asador y tarja. • Área de lavado totalmente techado. 🔰 Equipamiento • Cocina integral con quemadores y campana • Isla con cubierta de mármol • Vestidor en recámara principal • Closets en recámaras secundarias • Barandal de acero y cristales templados • Canceles de cristal templado • Cisterna de 10,000 lts con sistema de bomba • Tanque estacionario de 180 lts • Tinaco de agua • Calentador de gas • Muebles y accesorios de baño • Luminarias en toda la casa 100% LED 🛍️ Amenidades • Acceso Controlado • Vigilancia las 24 horas • CCTV • Salón de usos múltiples • Área de juegos infantiles • Área para mascotas • Gimnasio • Cancha de Futbol 7 • Cancha de pádel • Área de asadores • 2 canchas de juegos múltiples

Cód. NN-GUY896

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gema Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,200,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Pachuca de Soto

  120% por encima de la mediana

  Mediana: $2,457,000

  Inventario en NOCNOK: 844 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,476 contra $18,182 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gema Residencial, Pachuca de Soto, Hidalgo

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gema Residencial?

El precio de publicación es $5,400,000, es decir $17,476 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gema Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Gema Residencial ($5,200,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Pachuca de Soto ($2,457,000) está 120% por encima. Por m² construido cuesta $17,476, en línea con la mediana de la colonia Gema Residencial ($18,182). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,080,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,591. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 309 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.