Casa en Venta Residencial Gema

Gema Residencial, Pachuca de Soto, Hidalgo

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 290

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Casa en venta en Gema Residencial, Pachuca de Soto, 290 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,850,000, equivalente a $16,724 por m².

*CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL GEMA* 📍A 8 minutos de Zona Plateada y a menos de 5 minutos del nuevo Walmart. 🆙 Zona de alta plusvalía UBICACIÓN ➡️AMENIDADES 👮‍♀️ Seguridad 24/7 🪪 Acceso controlado 🌳 Áreas verdes 🛝 Juegos infantiles 🏋🏻‍♀️ Gimnasio 🎉 Salón de eventos 🏸 Canchas ➡️DIMENSIONES 📐 144 m2 terreno 290 m2 construcción ➡️DISTRIBUCIÓN *Primer nivel* ✔️ Estacionamiento techado para 1 auto ✔️ Sala ✔️ Comedor ✔️ Cocina equipada ✔️ Jardín trasero ✔️ Jardín interior ✔️ Baño área social *Segundo nivel* ✔️ Habitación principal con walk in closet y baño completo ✔️ Habitación secundaria con vestidor y baño completo ✔️ Habitación secundaria con clóset y baño *Tercer nivel* ✔️Roof garden ✔️Área de lavado y tendido ➡️EQUIPAMIENTO 💧Cisterna ⛽️Tanque de gas estacionario 🪟 Persianas *MONTO DE VENTA $4,850,000* _Se aceptan créditos_

Cód. NN-HET582

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gema Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,075,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Pachuca de Soto

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $2,299,000

  Inventario en NOCNOK: 785 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $16,724 contra $18,124 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gema Residencial, Pachuca de Soto, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gema Residencial?

El precio de publicación es $4,850,000, es decir $16,724 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gema Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia Gema Residencial ($5,075,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Pachuca de Soto ($2,299,000) está 111% por encima. Por m² construido cuesta $16,724, 8% por debajo de la mediana de la colonia Gema Residencial ($18,124). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($970,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,049. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 290 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto de tv, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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