Casa en Venta con Gran Jardín en Colonial Santa Fe Juan C. Doria

Juan C. Doria, Pachuca de Soto, Hidalgo

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 254

  m² const.

• 351

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Juan C. Doria, Pachuca de Soto, 254 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $20,472 por m².

CASA EN VENTA CON GRAN JARDÍN EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO COLONIAL SANTA FE, JUAN C. DORIA, PACHUCA. SUPERFICIE: *Terreno 351 m2 (2 lotes fusionados) *Construcción 254 m2 *2 niveles ANTIGÜEDAD: *Año 2013 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: *Sala *Comedor *Baño de visitas *2 cocinas integrales (principal y para fiestas) *Área de alacena *Área de desayunador *Family room o área de juegos *Habitación con closet y baño completo *Bodega *Gran jardín arbolado *2 baños para visitas en jardín *Área de asador con pérgola *Área de lavado *Garaje para 2 autos, portón manual PLANTA ALTA: *Habitación principal con vestidor, baño con jacuzzi y balcón *Habitación secundaria #2 con balcón, vestidor y baño *Habitación secundaria #3 con closet y baño *Cuarto de tv o estudio *Terraza EQUIPO: *Cisterna *Bomba periférica *2 tinacos *Tanque estacionario con toma a la fachada *Boiler de paso *Escalera marinera *Presurizador *Persianas *Closets y muebles empotrados *Bardas perimetrales de 10 m de altura, con concertina *Circuito cerrado con 4 cámaras de vigilancia AMENIDADES: *Casa con doble frente, por dentro de privada, y portón del jardín hacia la calle exterior *Jardín con juegos infantiles *Cancha de basquet LEGAL: *Toda la documentación en orden *Impuesto predial al corriente *Sin gravamen FORMA DE PAGO: *Se aceptan créditos hipotecarios AGENDE SU CITA AHORA! **NOTAS** *Precio sujeto a cambio sin previo aviso *Sujeto a disponibilidad *Considere los gastos de escrituración no incluidos en el precio del inmueble

Cód. NN-HBD513

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de tenis
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Pachuca de Soto

  120% por encima de la mediana

  Mediana: $2,366,500

  Inventario en NOCNOK: 802 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $20,472 contra $16,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Juan C. Doria, Pachuca de Soto, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Juan C. Doria?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $20,472 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pachuca de Soto?

Está 120% por encima de la mediana del municipio de Pachuca de Soto ($2,366,500), donde NOCNOK tiene 802 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,472, 23% por encima de la mediana del municipio de Pachuca de Soto ($16,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 254 m² de construcción, 351 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático.

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