Casa Dos Niveles Habitacional - Comercial

Piracantos, Pachuca de Soto, Hidalgo

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 240

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de mayo de 2025

Casa en venta en Piracantos, Pachuca de Soto, 240 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,900,000, equivalente a $12,083 por m².

Planta baja: 2 Recamaras (una con closet) Sala amplia Comedor Cocina Baño completo Local comercial o cochera (Cuenta con uso de suelo) Patio de Servicio Primer nivel: Recamara principal con baño completo y clóset Pequeño Balcon con jardinera Recamara secundaria Baño completo Sala amplia Comedor Cocina equipada Segundo nivel: Roof Garden con pergola Cuarto de servicio Amenidades: Cisterna 10'000 Lt. Tinaco para agua 1'200 Lt. Calentador Solar Protecciones en Celocia y policarbonato panel solar Tanque estacionario 100 Lt. Superficie terreno 120 metros Construcción 240 metros Excelente Ubicación: a 50 metros de Tienda de autoservicio. Facil acceso, Conecta con 2 de los principales boulevares de la Ciudad. Escuelas, hospitales, bancos, transporte publico. Planta baja y alta con entradas independientes, ideal para dividir funciones o arrendar por separado. Conexión interna mediante escalera: adapta el espacio según tus necesidades Perfecta para consultorios, oficinas, clínica, coworking, restaurante o Airbnb comercial. Dos niveles, infinitas posibilidades: propiedad lista para tu próximo proyecto!

Cód. MX25-OB10062 (003)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Piracantos

  76% por encima de la mediana

  Mediana: $1,650,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Pachuca de Soto

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $2,472,000

  Inventario en NOCNOK: 844 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $12,083 contra $10,645 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Piracantos, Pachuca de Soto, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Piracantos?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $12,083 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Piracantos?

Está 76% por encima de la mediana de la colonia Piracantos ($1,650,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Pachuca de Soto ($2,472,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $12,083, 14% por encima de la mediana de la colonia Piracantos ($10,645). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 240 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de servicio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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