Se Vende Casa Nueva Fracc. Residencial las Margaritas Pachuca, Hgo.

Privada Las Margaritas, Pachuca de Soto, Hidalgo

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 96

  m² const.

• 127

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de marzo de 2026

Casa en venta en Privada Las Margaritas, Pachuca de Soto, 96 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,464,000, equivalente a $25,667 por m².

💢 SE VENDE CASA NUEVA EN FRACC. RESIDENCIAL LAS MARGARITAS PACHUCA, HGO. 💢 ⛔ Precio de venta desde: 💲2´464,000.00 más gastos de escrituración. 🔘 Características: Modelo Tulipán ▶️ 📐 Terreno de 127.5 m2 ▶️ 📐 Construcción de 96.18 m2 🧭 Excelente ubicación ✳️ A tan solo unos minutos de la nueva estación de salida del Tren Ligero de Pachuca al AIFA ✳️ A tan solo 10 minutos de Zona Plateada y Plaza Galerías 🔘 Distribución: 🔆 Planta Baja • 1 recámara (gran ventaja del modelo) • Baño completo • Sala • Comedor • Cocina • Área de servicio • Amplio jardín posterior 🔆 Primer Nivel • Recamara principal con terraza • Recamara secundaria • 1 baño completo 🔰 Equipamiento • Tinaco de agua • Barandal • Calentador de gas • Muebles y accesorios de baño • Luminarias en toda la casa 100% LED 🛍️ Amenidades • Privada exclusiva de 115 viviendas • Salón de eventos • Áreas verdes • Juegos infantiles • Cancha de futbol 7 • Caseta de vigilancia • Opción viviendas con terreno excedente • Barda perimetral

Cód. NN-GUZ697

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Gas Natural
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Pachuca de Soto

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 849 casas

• Precio por m² construido

  54% por encima de la mediana

  $25,667 contra $16,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privada Las Margaritas, Pachuca de Soto, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privada Las Margaritas?

El precio de publicación es $2,464,000, es decir $25,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pachuca de Soto?

Está en línea con la mediana del municipio de Pachuca de Soto ($2,450,000), donde NOCNOK tiene 849 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,667, 54% por encima de la mediana del municipio de Pachuca de Soto ($16,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($492,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,346. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 96 m² de construcción, 127 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, gas natural, recámara en planta baja, salón de fiestas, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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