Venta de Edificio con 22 habitaciones para estudiantes

San Cayetano el Bordo, Pachuca de Soto, Hidalgo

• 22

  Recámaras

• 7

  Baños

• 500

  m² const.

• 245

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de febrero de 2026

Casa en venta en San Cayetano el Bordo, Pachuca de Soto, 500 m² construidos, 22 recámaras, 7 baños, 10 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $13,000 por m².

🏢 Edificio en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión Propiedad desarrollada en 4 niveles con un total de 22 habitaciones, ideal para renta por habitaciones, coliving, casa de huéspedes o proyecto habitacional. Distribución: 🔹 Planta Baja: 6 habitaciones, 2 baños completos, estacionamiento con capacidad para 10 autos, 2 cisternas y patio trasero. 🔹 Primer Nivel: 6 habitaciones, 2 baños, cocina y área común. 🔹 Segundo Nivel: 7 habitaciones, 2 baños y área común. 🔹 Tercer Nivel: 3 habitaciones, 1 baño y área común. Cada nivel cuenta con espacios funcionales que permiten una operación eficiente y organizada. La propiedad ofrece alto potencial de rentabilidad gracias a su número de habitaciones y distribución estratégica. Ideal para inversionistas que buscan generar flujo constante mediante rentas individuales o por nivel completo.

Cód. NN-GUQ309

Características

• Cisterna
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Pachuca de Soto

  179% por encima de la mediana

  Mediana: $2,332,000

  Inventario en NOCNOK: 803 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $13,000 contra $16,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Cayetano el Bordo, Pachuca de Soto, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Cayetano el Bordo?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $13,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pachuca de Soto?

Está 179% por encima de la mediana del municipio de Pachuca de Soto ($2,332,000), donde NOCNOK tiene 803 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,000, 22% por debajo de la mediana del municipio de Pachuca de Soto ($16,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 22 recámaras, 7 baños, 500 m² de construcción, 245 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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