venta casa - pachuca -fraccionamiento valle del sol

Valle del Sol, Pachuca de Soto, Hidalgo

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 198

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de junio de 2025

Casa en venta en Valle del Sol, Pachuca de Soto, 198 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,650,000, equivalente a $18,434 por m².

# Planta Baja - Estacionamiento al descubierto para 2 autos. - Hall. - Medio baño. - Sala. - Comedor. - Cocina con alacena. - Área de lavado. - Cubo de escaleras. - Pequeño jardín. # Nivel 1 (Nivel de distribución) - Hall de distribución. - Recámara principal con: - Vestidor. - Baño. - Dos recámaras secundarias con baño cada una. # Nivel 2 (Segundo nivel) - Estudio. - Medio baño. - Terraza cubierta con cristal templado.

Cód. MX25-UJ10012

Características

• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle del Sol

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,087,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Pachuca de Soto

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $2,299,000

  Inventario en NOCNOK: 787 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $18,434 contra $14,985 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle del Sol?

El precio de publicación es $3,650,000, es decir $18,434 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle del Sol?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Valle del Sol ($3,087,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Pachuca de Soto ($2,299,000) está 59% por encima. Por m² construido cuesta $18,434, 23% por encima de la mediana de la colonia Valle del Sol ($14,985). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,140. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 198 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de servicio, cochera, fraccionamiento, patio, roof garden.

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