CASA NUEVA TOTALMENTE EQUIPADA | Los Olivos Residencial, San Juan Tilcuautla, Hidalgo.

San Juan Tilcuautla, San Agustín Tlaxiaca, Hidalgo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 146

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en San Juan Tilcuautla, San Agustín Tlaxiaca, 146 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,770,000, equivalente a $18,973 por m².

Zona Metropolitana de Pachuca (San Agustín Tlaxiaca / San Juan Tilcuautla) Estrena residencia con diseño contemporáneo y acabados de primera calidad, construida con muros totalmente independientes. Ubicada en privada con caseta de vigilancia, control de acceso 24/7 y áreas verdes, a solo minutos del corredor universitario y las principales vías hacia Pachuca y Ciudad de México. DATOS GENERALES Y CONDICIONES COMERCIALES Precio de venta: $2,770,000 MXN Monto de apartado: $20,000 MXN Disponibilidad: ¡Entrega inmediata! Terreno: 120 m² Construcción: 146 m² DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja: Cochera para 2 autos Sala y comedor con amplios ventanales e iluminación natural Cocina integral con estufa y campana Recámara en planta baja (ideal para adultos mayores, visitas o espacio de home office) Baño completo Jardín interior Planta Alta: Recámara principal con vestidor amplio, baño completo privado y balcón Recámara secundaria con clóset Baño completo para servicio de la recámara secundaria Terraza Nivel Azotea/Roof: Área libre con preparación lista para Roof Garden (medios muros perimetrales, tarja y desagües) EQUIPAMIENTO COMPLETO INCLUIDO La propiedad se entrega lista para habitar sin necesidad de inversiones adicionales en equipamiento básico: Cocina integral con estufa y campana extractora Clósets en recámaras y vestidor en recámara principal Cisterna de 5,000 litros Tinaco de 1,100 litros Tanque de gas estacionario CALIDAD Y SISTEMA CONSTRUCTIVO Muros 100% independientes levantados con block macizo certificado Pisos y azulejos porcelanatos de la marca Interceramic Carpintería en clósets, vestidor y cocina elaborada en melamina Cancelería en aluminio estilo español color negro Tubería hidráulica Tuboplus y tubería sanitaria de PVC Losa de cimentación y losas de entrepiso y azotea en vigueta y bovedilla de poliestireno Garantías de ley por escrito sobre casa nueva UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Fraccionamiento Los Olivos Residencial, San Agustín Tlaxiaca, Hidalgo A 2 minutos de la Universidad del Fútbol y cercano a los principales campus universitarios (La Salle Pachuca, ICSA, ICEA, Instituto Europeo) Acceso ágil hacia el Centro de Pachuca, Zona Plateada, salidas hacia los Pueblos Mágicos y autopista México-Pachuca FORMAS DE PAGO ACEPTADAS Recursos propios (pago de contado) Crédito bancario (asesoría y gestión con cualquier entidad financiera) Crédito Infonavit Crédito Fovissste TÉRMINOS Y CONDICIONES Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. Los precios no incluyen gastos de escrituración, impuestos, ni avalúo. ¿Te interesa conocerla? Contáctanos para programar tu visita guiada y recibir asesoría hipotecaria sin costo alguno.

Cód. NN-HHW294

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Agustín Tlaxiaca

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,021,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,973 contra $18,587 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan Tilcuautla, San Agustín Tlaxiaca, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Juan Tilcuautla?

El precio de publicación es $2,770,000, es decir $18,973 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Agustín Tlaxiaca?

Está 45% por debajo de la mediana del municipio de San Agustín Tlaxiaca ($5,021,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,973, en línea con la mediana del municipio de San Agustín Tlaxiaca ($18,587). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($554,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,873. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 146 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, recámara en planta baja, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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