Casa en venta con proyecto de ampliación, en la mejor zona

Andalucia Residencial, Tizayuca, Hidalgo

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 68

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de septiembre de 2025

Casa en venta en Andalucia Residencial, Tizayuca, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $1,478,000, equivalente a $21,114 por m².

🏡 Tu nueva casa te está esperando con crédito Infonavit, Fovissste o crédito bancario. Dentro del desarrollo contamos con ejecutivos especializados que te ayudan a gestionar tasas preferenciales. 📍 Ubicación estratégica A solo 50 min de la CDMX y 20 min de la caseta Ojo de Agua. La propiedad se encuentra a pie de autopista, evitando calles dañadas o inseguras. Forma parte de Residencial Andalucía, un fraccionamiento reconocido por su buen mantenimiento, convivencia familiar y normas claras de condominio en Hidalgo. ✨ Características principales • Escrituración inmediata con apoyo en trámites notariales. • Casa club con áreas sociales y eventos privados. • PetPark y zonas verdes para tus mascotas. • Gimnasio al aire libre y circuito de ejercicio. • Doble filtro de seguridad con vigilancia 24/7. • Malla electrificada en todo el perímetro. • Escuelas, comercios y transporte público a pocos minutos. • Plusvalía en crecimiento por ubicación y servicios. 🔑 Detalles que hacen la diferencia • Cuota de condominio accesible: incluye limpieza, jardinería y seguridad. • Servicios completos: agua, luz, drenaje e internet de fibra óptica. • Estacionamiento privado. • Espacios listos para ampliación o personalización a tu gusto. 🌿 Aquí encontrarás la tranquilidad y calidad de vida que mereces. Soy Oscar Lindero, agenda tu visita conmigo para conocer la casa en persona. 📍 Residencial Andalucía, Tizayuca Hidalgo

Cód. NN-AW1000288 (RESIDENCIAL)

Características

• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Andalucia Residencial

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,730,000

  Inventario en NOCNOK: 72 casas

• Municipio de Tizayuca

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $1,370,000

  Inventario en NOCNOK: 262 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,114 contra $21,801 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Andalucia Residencial, Tizayuca, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Andalucia Residencial?

El precio de publicación es $1,478,000, es decir $21,114 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Andalucia Residencial?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Andalucia Residencial ($1,730,000), donde NOCNOK tiene 72 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tizayuca ($1,370,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $21,114, en línea con la mediana de la colonia Andalucia Residencial ($21,801). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($295,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,205. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción, 68 m² de terreno. Entre sus características: jacuzzi, piscina, sistema de irrigación, sistema de seguridad, techo aislado, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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