Casa Dúplex en Venta en Tizayuca, Hidalgo | Planta Baja

Villa Magna, Tizayuca, Hidalgo

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Villa Magna, Tizayuca, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $790,000, equivalente a $13,167 por m².

Se ofrece a la venta casa dúplex en planta baja, ubicada en una zona con crecimiento y excelente conectividad en Atizayuca, Hidalgo. La propiedad destaca por su distribución funcional, espacios bien aprovechados y una proyección ideal para quienes buscan adaptar o incrementar el valor de su patrimonio. Con una antigüedad de 13 años, la vivienda se desarrolla sobre un terreno de 90 m² y cuenta con 60 m² de construcción, todo en un solo nivel, lo que brinda comodidad, seguridad y facilidad de acceso. Al ingresar, se encuentra una sala–comedor con buena iluminación natural, seguida de una cocina práctica y bien distribuida. La casa dispone de patio de servicio, ideal para área de lavado y ventilación adicional. Cuenta con dos recámaras bien definidas y un baño completo en buen estado. Un valor agregado importante es que la propiedad cuenta con un área disponible para ampliación, lo que permite construir una tercera recámara, estudio o espacio adicional, adaptándose a las necesidades futuras del comprador y aumentando el potencial de plusvalía. Incluye un cajón de estacionamiento al frente. Su ubicación es estratégica, con acceso inmediato a Avenida México–Pachuca Libre y Oriente 5, y a solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA). En la zona se encuentran plazas comerciales, escuelas, supermercados y el Bioparque Tizayuca, brindando comodidad y servicios cercanos. La propiedad permite mascotas y cuenta con accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad, lo que la hace funcional e incluyente. Condiciones de venta: Se acepta crédito, así como pago de contado. Todo el proceso se realiza ante notario público. No se aceptan pagos en línea. El precio del inmueble está sujeto a cambio sin previo aviso. Detalles del inmueble: Tipo de propiedad: Casa dúplex Ubicación: Atizayuca, Hidalgo Nivel: Planta baja Antigüedad: 13 años Terreno: 90 m² Construcción: 60 m² Posibilidad de ampliación para una recámara adicional Niveles: 1 Recámaras: 2 Baños: 1 baño completo Sala Comedor Cocina Patio de servicio Estacionamiento: 1 cajón Jardín Mascotas permitidas Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad

Cód. NN-GUC818

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tizayuca

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,370,000

  Inventario en NOCNOK: 263 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $13,167 contra $16,406 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Magna, Tizayuca, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Magna?

El precio de publicación es $790,000, es decir $13,167 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tizayuca?

Está 42% por debajo de la mediana del municipio de Tizayuca ($1,370,000), donde NOCNOK tiene 263 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,167, 20% por debajo de la mediana del municipio de Tizayuca ($16,406). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($158,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,523. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, internet.

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