CASA NUEVA EN VENTA | MOD RAFAEL | Vientos del Sur, Tolcayuca, Hidalgo.

Vientos del Sur, Tolcayuca, Hidalgo

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 66

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en Vientos del Sur, Tolcayuca, 66 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,315,000, equivalente a $19,783 por m².

Casa de una planta en Residencial Vientos del Sur, Tolcayuca, Hidalgo, modelo Rafael, con una distribución práctica y equipamiento que permite disfrutarla desde el primer día. 📐 Distribución Sala Comedor Cocina integral con parrilla eléctrica e instalación para gas 2 recámaras con clóset 1 baño completo ⚙️ Equipamiento y mejoras Tanque estacionario de 120 litros con instalación Cisterna de 5,000 litros Tinaco de 1,100 litros Boiler de paso instalado Baño con cancel de vidrio templado y mueble Impermeabilización 📍 Ubicación Vientos del Sur se encuentra en el municipio de Tolcayuca, frente a la Universidad Politécnica Metropolitana, una referencia importante para la ubicación del desarrollo. A 20 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA). 💰 Precio de venta: $1,315,000 MXN 📲 Agenda una visita y conoce el modelo Rafael en Vientos del Sur. Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. Las superficies, medidas, características y equipamiento deberán corroborarse durante la visita y con la documentación correspondiente. Gastos de escrituración, impuestos, avalúo y demás gastos derivados de la compraventa no incluidos, salvo indicación expresa.

Cód. NN-HFP653

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tolcayuca

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,389,004

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $19,783 contra $17,922 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vientos del Sur, Tolcayuca, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Vientos del Sur?

El precio de publicación es $1,315,000, es decir $19,783 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tolcayuca?

Está 5% por debajo de la mediana del municipio de Tolcayuca ($1,389,004), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,783, 10% por encima de la mediana del municipio de Tolcayuca ($17,922). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($263,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,859. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 66 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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