Fraccionamiento Las Violetas, Col. El Carmen, Tula de Allende.

Las Violetas, Tula de Allende, Hidalgo

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 88

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2025

Casa en venta en Las Violetas, Tula de Allende, 88 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $840,000, equivalente a $9,545 por m².

El inmueble consta de dos departamentos, (uno en planta baja y uno en planta alta), cada uno con 2 recámaras, estancia, baño y área de cocina. Es ideal para familias pequeñas, con distribución funcional y lista para habitar. El predio tiene un atractivo excedente de terreno ideal para que construyas, amplíes o modifiques a tu gusto y necesidad. Ya cuenta con barda y portón de herrería para tu seguridad. En la zona se encuentran tiendas de autoservicio y conveniencia, así como transporte público frecuente y escuelas a pocos minutos. ¡Contáctanos para agendar tu visita!

Cód. NN-QW1000187

Características

• Cisterna
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Violetas

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $420,551

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Tula de Allende

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,575,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Precio por m² construido

  73% por encima de la mediana

  $9,545 contra $5,508 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Violetas, Tula de Allende, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Violetas?

El precio de publicación es $840,000, es decir $9,545 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Violetas?

Está 100% por encima de la mediana de la colonia Las Violetas ($420,551), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tula de Allende ($1,575,000) está 47% por debajo. Por m² construido cuesta $9,545, 73% por encima de la mediana de la colonia Las Violetas ($5,508). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($168,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,936. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 88 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cochera, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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