Casa en Los Viñedos, Zempoala, Hidalgo

Los Viñedos, Zempoala, Hidalgo

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 69

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de febrero de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Zempoala, 69 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,379,000, equivalente a $19,986 por m².

Modelo Molinara Vive en un entorno esencial e iluminado Terreno :90.00m² Superficie construida: 69.1 m² *Distribución Planta Baja* Sala-Comedor Cocina con Espacio p/ Refrigerador 1/2 Baño Patio Trasero/ Servicio *Distribución Planta Alta* Recámara principal con terraza 1 Baño completo Recamara Secundaria con espacio para closet *Extras* Estacionamiento para 2 autos Pasillo lateral (Colindancias de 1m.de separación) Covacha en pasillo de servicio

Cód. MX24-FO5138 (011)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Terraza
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,824,605

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Zempoala

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,784,195

  Inventario en NOCNOK: 132 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $19,986 contra $16,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $1,379,000, es decir $19,986 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($1,824,605), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Zempoala ($1,784,195) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $19,986, 20% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($275,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,387. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 69 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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