Casa en Los Viñedos, Zempoala, Hidalgo

Los Viñedos, Zempoala, Hidalgo

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 108

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de febrero de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Zempoala, 108 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,633,000, equivalente a $15,120 por m².

Modelo Vermetino. ¡Tu nuevo hogar te espera! 🏡✨ Disfruta de la comodidad y la privacidad que te ofrece esta hermosa casa de 3 recámaras en una ubicación ideal. Con una distribución pensada para tu comodidad, esta propiedad cuenta con: 🔹 Planta alta: 3 recámaras amplias y un baño completo. 🔹 Planta baja: Sala de estar acogedora, comedor ideal para tu familia, cocina amplia, y un práctico ½ baño para visitas. 🔹 Patio trasero: Un espacio perfecto para disfrutar del aire libre o crear tu jardín soñado. ¿Qué la hace especial? Gracias a un metro de separación entre casas, disfrutarás de mayor privacidad y tranquilidad, sin perder la cercanía con todo lo que necesitas, además de una cisterna de 4,000 litros. ¡Una casa pensada para ti y tu familia! Ubicada en una zona tranquila y accesible, es el lugar perfecto para comenzar una nueva etapa. ¡Ven a conocerla y hazla tuya hoy mismo! Más información en multimedia.

Cód. MX24-WG4438 (009)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,812,303

  Inventario en NOCNOK: 48 casas

• Municipio de Zempoala

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,784,195

  Inventario en NOCNOK: 131 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $15,120 contra $16,594 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Zempoala, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $1,633,000, es decir $15,120 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($1,812,303), donde NOCNOK tiene 48 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Zempoala ($1,784,195) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $15,120, 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,594). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($326,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,485. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 108 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, sistema de seguridad, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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