Casa ruchè en qavalta

Los Viñedos, Zempoala, Hidalgo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 156

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de enero de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Zempoala, 156 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,600,000, equivalente a $16,667 por m².

Casa Ruchè es un modelo de diseño moderno y funcional, pensada para brindar comodidad y estilo en cada espacio. Cuenta con una distribución bien aprovechada que ofrece áreas amplias y bien iluminadas, ideales para la vida diaria y la convivencia familiar. La vivienda dispone de recámaras confortables, baño(s) completo(s), sala y comedor de concepto abierto, así como una cocina funcional. Además, incluye espacio de estacionamiento y áreas pensadas para el descanso y la privacidad. Ubicada dentro del desarrollo Qavalta, la Casa Ruchè se encuentra en una zona con excelente conectividad y acceso a servicios, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

Cód. NN-GQN090 (R123)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $1,812,303

  Inventario en NOCNOK: 48 casas

• Municipio de Zempoala

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $1,784,195

  Inventario en NOCNOK: 131 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,667 contra $16,594 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Zempoala, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,600,000, es decir $16,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($1,812,303), donde NOCNOK tiene 48 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Zempoala ($1,784,195) está 46% por encima. Por m² construido cuesta $16,667, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,594). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 156 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, sistema de seguridad, cuarto de lavado, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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