Casa Nueva de 3 habitaciones con gran terraza y excelentes acabados

Los Viñedos, Zempoala, Hidalgo

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 108

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de marzo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Zempoala, 108 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,830,000, equivalente a $16,944 por m².

Increíble casa de 3 habitaciones y 1.5 baños, ubicada en fraccionamiento muy tranquilo con filtro de acceso y hermosas amenidades. La casa es de diseño moderno, con una súper amplia terraza, decorada con una pérgola que adorna bellamente la fachada, espaciosa y práctica, muy iluminada con ventanales y acabados de excelente calidad, con pisos, pastas en paredes, espacio de cocina de buen tamaño, área para sala-comedor, patio de servicio muy amplio -para un buen jardín-, espacio de estacionamiento para 2 autos y un pasillo de separación entre cada casa, por lo que no comparten muros. Además, a futuro está permitida la ampliación. Disfruta de una vida apacible, viviendo en un fraccionamiento con gran urbanización, donde podrás disfrutar de los bellos paisajes, ya que los servicios son subterráneos; las amenidades que tiene son: ciclovía de 4.5 km, salón de fiestas, gimnasio exterior, área de mascotas, cancha de fútbol 7, y área de juegos infantiles. Al sur de Pachuca se encuentra tu nueva vida a sólo una hora de CDMX, cerca de hospitales, centros comerciales, escuelas desde maternal hasta universidad, además la ubicación de los desarrollos asegura la plusvalía en todo momento, ya que la conectividad con principales vías de comunicación como la carrertera México-Pachuca, Téllez, y el distribuidor vial Felipe Ángeles te permitirán desplazarte por todo Pachuca. Próximamente se abrirá la estación Téllez de tren suburbano que llegará de CDMX a Pachuca en tan solo unos minutos

Cód. NN-GST811

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,812,303

  Inventario en NOCNOK: 48 casas

• Municipio de Zempoala

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,784,195

  Inventario en NOCNOK: 131 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,944 contra $16,594 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $1,830,000, es decir $16,944 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($1,812,303), donde NOCNOK tiene 48 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Zempoala ($1,784,195) está en línea. Por m² construido cuesta $16,944, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,594). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($366,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,111. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 108 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, bodega, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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