Casa en venta con terraza y 2 habitaciones en Los Viñedos, Hidalgo

Los Viñedos, Zempoala, Hidalgo

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de abril de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Zempoala, 90 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,579,000, equivalente a $17,544 por m².

Ven a conocer tu próxima casa, con un estilo moderno y con un excelente diseño de espacios que albergan practicidad y confort en toda la casa, con excelentes acabados y un metro de separación entre cada casa, lo que te permitirá una mayor privacidad y te garantiza que no se comparten muros. De moderna fachada con dos lugares de estacionamiento y una bella terraza que te permitirá disfrutar cada atardecer, la terraza cuenta con pérgola decorativa. Ubicada en la tranquila y accesible zona de Los Viñedos, en Zempoala, Hidalgo, esta casa ofrece un espacio perfecto para disfrutar de la vida familiar. La propiedad se encuentra cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que garantiza comodidad y facilidad en el día a día. Además, la cercanía a parques y transporte público hace de esta ubicación un lugar ideal para establecerse. A un precio de venta de $1,446,184 MXN, esta casa destaca por su distribución práctica y moderna. Con una superficie construida de 90 m² sobre un terreno de 105 m², la propiedad cuenta con dos niveles que albergan 2 recámaras, un baño completo y un medio baño, ofreciendo espacios bien distribuidos para el descanso y la convivencia. El área de estacionamiento tiene capacidad para dos autos, brindando seguridad y comodidad. Entre las amenidades, esta casa dispone de una terraza y un jardín de 12 m², donde se puede disfrutar de momentos al aire libre. También cuenta con balcones, una cisterna para asegurar el abastecimiento de agua, y acceso a internet y teléfono para mantenerse conectado en todo momento. La comunidad está vigilada, lo que añade un nivel de seguridad adicional a los residentes. Esta propiedad hipotecariamente libre es una excelente opción si buscas una casa en un entorno seguro y bien comunicado. Se aceptan créditos, lo que facilita el proceso de compra. Para más información o agendar una visita, puedes hacerlo mediante los datos de contacto visibles en el perfil. Descubre todas estas características en esta propiedad de reciente construcción preparada para adaptarse a tus necesidades familiares. Los desarrollos se encuentran al sur de Pachuca, con una excelente conectividad, puedes transportarte en el tuzobus, así como diferentes líneas de transporte que pasan por el distribuidor vial Felipe Ángeles que se conecta con toda la ciudad. Cerca de escuelas, hospitales y comercios. Agenda una visista al con Yazmín Peralta.

Cód. NN-GST858

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Bodega
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,812,303

  Inventario en NOCNOK: 50 casas

• Municipio de Zempoala

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,784,195

  Inventario en NOCNOK: 133 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $17,544 contra $16,737 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $1,579,000, es decir $17,544 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($1,812,303), donde NOCNOK tiene 50 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Zempoala ($1,784,195) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $17,544, 5% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,737). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($315,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,039. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, bodega, área de juego, balcón, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.