Tú próximo hogar en Los Viñedos Residencial, a un precio sensacional !

Los Viñedos, Zempoala, Hidalgo

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 126

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de febrero de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Zempoala, 126 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,890,000, equivalente a $15,000 por m².

CASA EN VENTA 📍 FRACC. VIÑEDOS – PRIVADA ABRUZZO 📐 Terreno: 90 m² 🏗️ Construcción: 126.14 m² 🚪 Zaguán de excelente calidad y diseño 🚗 Estacionamiento techado para 2 autos 🛋️🍽️ Estancia sala – comedor 🚻 Medio baño de visitas 🍳🍽️ Cocina integral con estufa incluida 🧺🌿 Patio de servicio con pasillo lateral 🛏️👑 Recámara principal con: 👗 Vestidor 🛁 Baño completo 🌅 Terraza privada 🛌 Recámara secundaria 🚿 Baño completo adicional 📚✨ Estudio / Área flexible 💧 Cisterna 🛡️ Protecciones instaladas 🎠 Amenidades del fraccionamiento: 👧🛝 Juegos infantiles 🏀⚽ Canchas deportivas 🚴‍♂️ Ciclopista 🛑👮 Seguridad 24/7 💰 Precio: $1,890,000 📲✨ Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próxima casa en Viñedos.

Cód. NN-GUC775

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Estudio
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,812,303

  Inventario en NOCNOK: 48 casas

• Municipio de Zempoala

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $1,784,195

  Inventario en NOCNOK: 131 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $15,000 contra $16,594 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Zempoala, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $1,890,000, es decir $15,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($1,812,303), donde NOCNOK tiene 48 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Zempoala ($1,784,195) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $15,000, 10% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,594). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($378,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,607. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 126 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad, estudio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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