Bonita y Amplia Casa de Dos Niveles al Sur de la Ciudad

Los Viñedos, Zempoala, Hidalgo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 132

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de marzo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Zempoala, 132 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,977,378, equivalente a $14,980 por m².

BONITA CASA AL SUR DE LA CIUDAD, UBICADA A 7 MIN DE LA AUTOPISTA MÉXICO-PACHUCA, Y 5 MIN DE LA TERMINAR DEL TUZOBUS ESTACION TELLEZ. CON AMPLIOS CÓMODOS Y CÁLIDOS ESPACIOS, LA RECAMARA PRINCIPAL TIENE BAÑO INDEPENDIENTE Y ESPACIO DE VESTIDOR, SALA DE T.V, CON TERRAZA Y EXCELENTES ENTRADAS DE LUZ NATURAL, CON OPCIÓN A CRECIMIENTO A PROPIO DISEÑO O SE CUENTA CON PLANO DE AMPLIACIÓN SUGERIDO. ACEPTO CUALQUIER TIPO DE CRÉDITO Y RECURSOS PROPIOS. CONÓCELA SIN COMPROMISO, ES IDEAL OPCIÓN DE INVERSIÓN PARA TU PATRIMONIO, AGENDA TU CITA

Cód. NN-GWF693 (VIÑEDOS TREBBIANO)

Características

• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $1,824,605

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Zempoala

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $1,784,195

  Inventario en NOCNOK: 132 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $14,980 contra $16,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Zempoala, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $1,977,378, es decir $14,980 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($1,824,605), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Zempoala ($1,784,195) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $14,980, 10% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($395,476), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,328. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 132 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento, terraza, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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