Casa en Venta o Renta Amueblada en Fracc.Los Viñedos, Zempoala - Estilo de Vida en Comunidad Privada

Los Viñedos, Zempoala, Hidalgo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 151

  m² const.

• 123

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Zempoala, 151 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,700,000, equivalente a $17,928 por m².

Casa en Fraccionamiento Privada Corcega en Pachuca de Soto en el municipio de Zempoala, a 20 min del AIFA, a 1.5 horas de CDMX, Puebla y pueblos mágicos: Planta Baja: cochera techada para 2 auto, sala, comedor, cocina integral, medio baño, área de lavado techado y jardín con pérgola y asador. Planta Alta: Recámara principal con baño completo, vestidor y balcón, 2 recámaras secundarias que comparten baño completo, con closet cada una y área de TV Tiene gas estacionario, acceso controlado con vigilancia y TAG Cuota de mantenimiento $470 mensual, Venta $2´700,000.00 o renta $10,500 sin amueblar y $12,500.00 amueblada Descripción de la propiedad • Tipo de propiedad: Casa • Ubicación: Pachuca de Soto • Estado: Hidalgo • Municipio: Zempoala • País: México • Baños completos: 2 • Medio baño: 1 • Recamaras: 3 • Estacionamiento: 2 • Balcon: 1 • Estudio de TV • Construcción: 150.60 m2 • Terreno: 122.50 m2 • Características: cocina integral, patio, jardín con asador, vigilancia 24 horas, tinaco 750 litros • Gas: Estacionario • Cuota de mantenimiento: $470.00

Cód. NN-HGC461

Características

• Amueblado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $1,785,000

  Inventario en NOCNOK: 53 casas

• Municipio de Zempoala

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $1,784,195

  Inventario en NOCNOK: 136 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $17,928 contra $16,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Zempoala, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,700,000, es decir $17,928 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($1,785,000), donde NOCNOK tiene 53 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Zempoala ($1,784,195) está 51% por encima. Por m² construido cuesta $17,928, 8% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 151 m² de construcción, 123 m² de terreno. Entre sus características: amueblado.

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