Casa en Venta en Qavalta Residencial, Zempoala, Hidalgo con Amplio Jardín y Seguridad

Los Viñedos, Zempoala, Hidalgo

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 91

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Zempoala, 91 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,870,000, equivalente a $20,549 por m².

Descubre esta atractiva casa en venta ubicada en la privada de Qavalta Residencial, en Los Viñedos, Zempoala, Hidalgo. Esta moderna casa ofrece una ubicación excelente con acceso a servicios cercanos como escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que la convierte en una oferta ideal para quienes buscan vivir en una comunidad cerrada. Esta propiedad de 91 m² de construcción está asentada sobre un terreno de 105 m², con un jardín del mismo tamaño, ideal para disfrutar del aire libre. El interior se distribuye en dos niveles que incluyen 3 recámaras, 1 baño completo y 1 medio baño, junto con un salón de TV y un área de juegos. El estacionamiento tiene capacidad para 2 vehículos, asegurando espacio suficiente para residentes y visitantes. La casa fue construida en 2025, garantizando instalaciones nuevas y eficientes. Entre las amenidades, se destacan un balcón, sistema de seguridad CCTV, cisterna, y un sistema de vigilancia que brindan tranquilidad y protección. Adicionalmente, la propiedad dispone de cuarto de servicio y espacios que aceptan mascotas, lo que suma comodidad y funcionalidad. El precio de venta es de $1,870,000 MXN, incluyendo una cuota de mantenimiento de $500. Está libre de hipoteca y lista para habitarse mediante financiamiento. Aprovecha esta oportunidad de vivir en una comunidad con todo lo necesario para una vida práctica y segura. Agende una visita ahora y descubra todo lo que esta casa puede ofrecerle.

Cód. NN-RE1000424 (Prototipo moscatel)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,812,303

  Inventario en NOCNOK: 48 casas

• Municipio de Zempoala

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $1,784,195

  Inventario en NOCNOK: 131 casas

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $20,549 contra $16,594 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Zempoala, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $1,870,000, es decir $20,549 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($1,812,303), donde NOCNOK tiene 48 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Zempoala ($1,784,195) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $20,549, 24% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,594). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($374,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,442. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 91 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, sistema de seguridad, cuarto de servicio, cuarto de tv, área de juego.

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