Se Vende Casa Nueva Fracc. Villa San Juan al Sur de la Ciudad de Pachuca, Hgo

Villa Fontana, Zempoala, Hidalgo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 120

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de marzo de 2026

Casa en venta en Villa Fontana, Zempoala, 120 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,190,000, equivalente a $18,250 por m².

💢 SE VENDE CASA NUEVA FRACC. VILLA SAN JUAN AL SUR DE LA CIUDAD DE PACHUCA, HGO 💢 ⛔Precio de Venta: 💲2´190,000.00 más gastos de escrituración 🔘 Características: Mod. Girasol + Roof Garden ▶️ 📐 Construcción 120m2 + 47m2 ▶️ 📐 Terreno 105m2 🔘 Distribución: ✳️ Planta Baja • Sala • Comedor • Cocina • Medio baño • Patio de servicio • Cochera para 1 auto ✳️ Primer Nivel • Recamara Principal con área para closet y baño completo • Dos recamaras secundarias con área para closet • Baño completo compartido 🔰 Equipamiento NORMAL: • Cocina integral con barra isla y parrilla con 5quemadores • Cisterna de 3,000 lts. • Tinaco • Accesorios para baños • Calentador de gas • Luminarias led en toda la casa • Fachada con mármol en muro principal • Piso de mármol natural (excepto recamaras) 🛍️ Amenidades • Cancha de pádel • Asadores • Casa club con asadores • Fogateros • Área comercial • Gimnasio • Parque para niños • Vigilancia 24 hrs • Barda perimetral • Pavimento de concreto • Servicios ocultos

Cód. NN-GUZ826

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Zempoala

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $1,784,195

  Inventario en NOCNOK: 131 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $18,250 contra $16,432 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Fontana, Zempoala, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Fontana?

El precio de publicación es $2,190,000, es decir $18,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zempoala?

Está 23% por encima de la mediana del municipio de Zempoala ($1,784,195), donde NOCNOK tiene 131 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,250, 11% por encima de la mediana del municipio de Zempoala ($16,432). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($438,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,084. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 120 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de servicio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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