Casa en Americana, Guadalajara, Jalisco

Americana, Guadalajara, Jalisco

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 346

  m² const.

• 281

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Americana, Guadalajara, 346 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,000,000, equivalente a $20,231 por m².

Casa ideal para comercio, pues se encuentra sobre la avenida Niños Héroes, a una cuadra y media de Chapultepec. La casa se encuentra sin inquilino, pero anteriormente se le rentaba a una panadería, por lo que la mayoría de la planta baja se adaptó en su momento como cocina, y las recámaras de la planta alta se utilizaban de oficinas.

Cód. MX24-XK1250

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Americana

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,700,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $20,231 contra $23,516 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Americana, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Americana?

El precio de publicación es $7,000,000, es decir $20,231 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Americana?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Americana ($10,700,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,231, 14% por debajo de la mediana de la colonia Americana ($23,516). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 346 m² de construcción, 281 m² de terreno.

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