Casa comercial venta, colonia Americana.
Americana, Guadalajara, Jalisco
Publicación actualizada el 29 de marzo de 2025
Casa en venta en Americana, Guadalajara, 828 m² construidos, 8 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,480,000, equivalente a $16,280 por m².
TA. CCV-2144. "¡Oportunidad única en el corazón de la Colonia Americana! Se vende casa antigua con un potencial ilimitado en la zona más vibrante y gentrificada de la ciudad. Ubicada a solo tres cuadras de la Avenida Federalismo y una cuadra de la Avenida Vallarta, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada y accesible. - Propiedad con potencial para restauración o construcción de edificio de departamentos - Índice de ocupación del suelo (CUS) de hasta 6.4 - Oportunidad para desarrollar un proyecto de hotel boutique, estacionamiento u otros usos Esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores, desarrolladores y propietarios que buscan aprovechar el potencial de la zona. ¡No te pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad emblemática en el corazón de la ciudad! Contáctanos para obtener más información y agendar una visita."
Características
Ubicación
Americana, Guadalajara, Jalisco
Cómo es vivir en Americana
Con mucho carácter, Americana concentra lo mejor de la vida urbana de Guadalajara: cafés de especialidad, restaurantes de moda y calles para recorrer a pie.
Ideal para
Quien disfruta el café, el arte y una vida social a la vuelta de la esquina.
Plusvalía
Alta revalorización en la última década por su demanda y oferta escasa.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Americana?
El precio de publicación es $13,480,000, es decir $16,280 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($2,696,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,311. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 8 recámaras, 3 baños, 828 m² de construcción, 592 m² de terreno. Entre sus características: cochera.
¿Cómo agendo una visita?
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