Casa comercial venta, colonia Americana.

Americana, Guadalajara, Jalisco

• 8

  Recámaras

• 3

  Baños

• 828

  m² const.

• 592

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de marzo de 2025

Casa en venta en Americana, Guadalajara, 828 m² construidos, 8 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,480,000, equivalente a $16,280 por m².

TA. CCV-2144. "¡Oportunidad única en el corazón de la Colonia Americana! Se vende casa antigua con un potencial ilimitado en la zona más vibrante y gentrificada de la ciudad. Ubicada a solo tres cuadras de la Avenida Federalismo y una cuadra de la Avenida Vallarta, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada y accesible. - Propiedad con potencial para restauración o construcción de edificio de departamentos - Índice de ocupación del suelo (CUS) de hasta 6.4 - Oportunidad para desarrollar un proyecto de hotel boutique, estacionamiento u otros usos Esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores, desarrolladores y propietarios que buscan aprovechar el potencial de la zona. ¡No te pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad emblemática en el corazón de la ciudad! Contáctanos para obtener más información y agendar una visita."

Cód. MX25-DA10036 (CCV-2144)

Características

• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Americana

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $10,700,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $16,280 contra $23,516 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Americana, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Americana?

El precio de publicación es $13,480,000, es decir $16,280 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Americana?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Americana ($10,700,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,280, 31% por debajo de la mediana de la colonia Americana ($23,516). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 recámaras, 3 baños, 828 m² de construcción, 592 m² de terreno. Entre sus características: cochera.

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