Casa en colonia americana

Americana, Guadalajara, Jalisco

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 340

  m² const.

• 293

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de diciembre de 2025

Casa en venta en Americana, Guadalajara, 340 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $10,350,000, equivalente a $30,441 por m².

Excelente casa ideal para vivienda o para oficina a puerta cerrada, ubicada a solo 15 metros de Av. unión, con espacios amplios, muy bien conservada. jardí al frente que puede usarse tambien como estacionamiento de hasta 5 autos. libre de gravámenes.

Cód. NN-VL1000144 (Cp 003)

Características

• Cocina integral
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Americana

  En línea con la mediana

  Mediana: $10,700,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $30,441 contra $23,516 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Americana, Guadalajara, Jalisco

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Americana?

El precio de publicación es $10,350,000, es decir $30,441 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Americana?

Está en línea con la mediana de la colonia Americana ($10,700,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Por m² construido cuesta $30,441, 29% por encima de la mediana de la colonia Americana ($23,516). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,070,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $85,465. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 340 m² de construcción, 293 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.