Casa en Venta Balcones del Cuatro Guadalajara Jalisco Adjudicada Et

Balcones del Cuatro, Guadalajara, Jalisco

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 204

  m² const.

• 102

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Balcones del Cuatro, Guadalajara, 204 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,710,000, equivalente a $8,382 por m².

Ubicada en Teodomiro Manzano 4711, Col. Balcones del Cuatro, Guadalajara, Jalisco; entre Av. 8 de Julio y Juan Alegría, a 10 minutos de Chedraui Colón, a 13 minutos de Sam´s Club Gómez Morin y a solo 17 minutos de Plaza Fiesta Arboledas. ¡¡¡...OPORTUNIDAD ÚNICA EN RECUPERACIÓN BANCARIA...!!! Inmueble en zona de alta plusvalía, ideal para vivir o invertir. 💰 Precio por debajo del valor comercial 💵 Solo pago con recursos propios (sin crédito) 📑 Compra en 2 exhibiciones, garantizada ante contrato 📍 Ubicación estratégica, plusvalía creciente, inversión segura. 🤝 Trámite claro, atención personalizada y acompañamiento total.

Cód. NN-GUD170 (ET JURIDICO / CELDA: T MANZANO)

Características

• Aire acondicionado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalajara

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $1,164,000

  Inventario en NOCNOK: 717 casas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $8,382 contra $6,697 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Cuatro, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Cuatro?

El precio de publicación es $1,710,000, es decir $8,382 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalajara?

Está 47% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($1,164,000), donde NOCNOK tiene 717 casas en venta. Por m² construido cuesta $8,382, 25% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($6,697). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 204 m² de construcción, 102 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cuarto de lavado, cuarto de servicio, acceso a discapacitados, internet, teléfono.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.