¡Baja de Precio! Amplia Casa de 2 niveles en Col. El Fresno

Del Fresno 1a. Sección, Guadalajara, Jalisco

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 353

  m² const.

• 353

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Del Fresno 1a. Sección, Guadalajara, 353 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,000,000, equivalente a $11,331 por m².

Excelente oportunidad de inversión en la Colonia El Fresno. Esta amplia propiedad de dos niveles destaca por su ubicación estratégica, a solo cuatro cuadras de Av. Circunvalación Agustín Yáñez y a pocos minutos de Av. Colón, una zona de gran conectividad y alta demanda. Actualmente, la casa está adaptada con múltiples unidades rentables independientes, lo que la convierte en el proyecto ideal para inversionistas que buscan administrarlo o a quien busque remodelar. La propiedad cuenta con una amplia cochera para un auto, un pasillo de ingreso que distribuye las áreas y un patio posterior para ventilación y luz. En la planta baja se distribuyen 4 unidades independientes. La primera unidad ofrece una recámara con clóset, baño completo y una cómoda estancia/sala también con clóset. Las unidades dos y tres cuentan cada una con su propia recámara, vestidor y baño privado, mientras que la cuarta unidad dispone de recámara con clóset y baño completo. Para dar servicio a estas habitaciones, el nivel cuenta con dos áreas de cocina compartidas. La planta alta tiene la 5ta unidad, la cual funciona como un departamento independiente y completo, equipado con una amplia sala-comedor con balcón, cocina integral con barra y un estudio con clóset. La recámara principal es sumamente espaciosa, cuenta con vestidor, clóset, baño completo y acceso directo a un área de lavado privada.

Cód. MX24-QI1605

Características

• Cisterna
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalajara

  233% por encima de la mediana

  Mediana: $1,200,000

  Inventario en NOCNOK: 727 casas

• Precio por m² construido

  66% por encima de la mediana

  $11,331 contra $6,818 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Fresno 1a. Sección, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Fresno 1a. Sección?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $11,331 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalajara?

Está 233% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($1,200,000), donde NOCNOK tiene 727 casas en venta. Por m² construido cuesta $11,331, 66% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($6,818). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 353 m² de construcción, 353 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, estudio, recámara en planta baja, balcón, cochera, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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