Villas del Nilo Guadalajara Jalisco.

Jardines de los Historiadores, Guadalajara, Jalisco

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 110

  m² const.

• 75

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Casa en venta en Jardines de los Historiadores, Guadalajara, 110 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $856,520, equivalente a $7,787 por m².

Linda casa ubicada en Villas del Nilo. Esta casa consta de 110m2 de construcción y esta distribuida en sala, comedor, cocina, 3 recamaras, dos baños y un lugar de estacionamiento. Se encuentra ubicada cerca de Av. Rio del Nilo, cuenta con cercanía a escuelas, mercados, centros comerciales, supermercados y parques. VALOR COMERCIAL: $1,802,256.59 VALOR OPORTUNIDAD: $856,520. - ÚNICAMENTE PAGO DE CONTADO Excelente oportunidad de inversión. Revisión previa de expediente. El pago se hace directamente a la institución financiera. Los precios están sujetos a cambio, sin previo aviso. Todo el proceso ante el notario público de su elección. Te asesoramos hasta la entrega física y legal del inmueble. Agenda TU cita en nuestra oficina. ¡LA CALIDAD DE SU FUTURO ESTÁ BASADA EN INVERTIR SABIAMENTE EN EL PRESENTE! Manejamos Inmuebles ubicados en diferentes partes de la República Mexicana, listos para tu adquisición.

Cód. NN-HCP646 (EB-OP8665)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalajara

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,199,000

  Inventario en NOCNOK: 723 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $7,787 contra $6,782 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines de los Historiadores, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines de los Historiadores?

El precio de publicación es $856,520, es decir $7,787 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalajara?

Está 29% por debajo de la mediana del municipio de Guadalajara ($1,199,000), donde NOCNOK tiene 723 casas en venta. Por m² construido cuesta $7,787, 15% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($6,782). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($171,304), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $7,073. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 110 m² de construcción, 75 m² de terreno.

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