Casa en Obrera, Guadalajara, Jalisco

Obrera, Guadalajara, Jalisco

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 213

  m² const.

• 124

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Obrera, Guadalajara, 213 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,800,000, equivalente a $17,840 por m².

Propiedad de 124.68 m² de terreno y 213 m² de construcción existente, ubicada en la Colonia Obrera de Guadalajara, y potencial de aprovechamiento bajo zonificación H4, con uso plurifamiliar señalado en la ficha urbana, sujeta a factibilidad arquitectónica y normativa.» Actualmente cuenta con dos construcciones independientes y representa una oportunidad para inversionistas que busquen remodelar, aprovechar las construcciones existentes o analizar un nuevo proyecto habitacional, sujeto a factibilidad normativa.

Cód. NN-HFT526

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalajara

  207% por encima de la mediana

  Mediana: $1,236,997

  Inventario en NOCNOK: 683 casas

• Precio por m² construido

  133% por encima de la mediana

  $17,840 contra $7,656 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obrera, Guadalajara, Jalisco

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Obrera?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $17,840 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalajara?

Está 207% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($1,236,997), donde NOCNOK tiene 683 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,840, 133% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($7,656). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 213 m² de construcción, 124 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.