Casa en Venta Parques del Nilo 2a Sección Guadalajara Jalisco Et

Parques Del Nilo, Guadalajara, Jalisco

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 80

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Parques Del Nilo, Guadalajara, 80 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,042,898, equivalente a $13,036 por m².

Ubicada en María Mares 1011, Col. Parques del Nilo 2a Sección, Guadalajara, Jalisco; entre Av. Historiadores y Av. Manuel Román Alatorre, a 4 minutos de Bodega Aurrera Express Adrián Puga, a 11 minutos de Walmart Tonalá y a solo13 minutos de Plaza Punto Oriente. ¡¡¡...OPORTUNIDAD ÚNICA EN RECUPERACIÓN BANCARIA...!!! Inmueble en zona de alta plusvalía, ideal para vivir o invertir. 💰 Precio por debajo del valor comercial 💵 Solo pago con recursos propios (sin crédito) 📑 Compra en 2 exhibiciones, garantizada ante contrato 📍 Ubicación estratégica, plusvalía creciente, inversión segura. 🤝 Trámite claro, atención personalizada y acompañamiento total.

Cód. NN-GUD556 (ET ESPECIAL III AP / CELDA: 5665 ET)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Parques Del Nilo

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $706,962

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Guadalajara

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,164,000

  Inventario en NOCNOK: 715 casas

• Precio por m² construido

  109% por encima de la mediana

  $13,036 contra $6,250 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parques Del Nilo, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Parques Del Nilo?

El precio de publicación es $1,042,898, es decir $13,036 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Parques Del Nilo?

Está 48% por encima de la mediana de la colonia Parques Del Nilo ($706,962), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalajara ($1,164,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $13,036, 109% por encima de la mediana de la colonia Parques Del Nilo ($6,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 80 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.