Residencial las Grullas, Excelente Ubicacion, Plusvalia en Aumento Idel para Vvir¡¡¡¡¡

Las Grullas, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 139

  m² const.

• 107

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de noviembre de 2025

Casa en venta en Las Grullas, Tlajomulco de Zúñiga, 139 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $23,022 por m².

EXCELENTE CASA EN VENTA ¡¡¡¡¡¡¡¡ Dentro de coto. Zona Exclusiva, de alta PLUSVALIA, a un costado de plaza Galarias Santa Anita. Todo tipo de servicios en la zona, escuelas, plazas comerciales, cines, restaurantes...entro otras cosas que brindan un excelente nivel de vida. 3 opcines de ingreso al fraccionamiento. AMENIDADES: Alberca. Capilla. Áreas verdes. Áreas de Juegos para los pequeños. Cancha de Basquet. Area de estacionamiento para visitas CARACTERÍSTICAS: 3 RECAMARAS. 3 BAÑOS COMPLETOS. COCINA INTEGRAL. COCHERA 2 AUTOS. ÁREA LAVADO. JARDÍN TRASERO. STAR TV ESTUDIO. DESCRIPCIÓN: 2 NIVELES. PLANTA BAJA: COCHERA SEMI TECHADA PARA 2 AUTOS. SALA COMEDOR. ESTUDIO. BAÑO COMPLETO COCINA INTEGRAL CON CUBIERTA DE GRANITO. JARDÍN POSTERIOR. ÁREA DE LAVADO. PLANTA ALTA: 3 RECAMARAS, RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSET VESTIDOR, 2 RECAMARAS CON CLOSET. 1 BAÑO COMPARTIDO. STAR DE TV EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN. ESPACIOS AMPLIOS. AGENDA TU CITA. LLÁMANOS O ENVÍA WHATSAPP. INFORMES: 33*10*06*0909/ 33*13*21*0589

Cód. NN-NB1000150 (CVGrullasE-17)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlajomulco de Zúñiga

  136% por encima de la mediana

  Mediana: $1,353,450

  Inventario en NOCNOK: 818 casas

• Precio por m² construido

  71% por encima de la mediana

  $23,022 contra $13,466 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Grullas, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Grullas?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $23,022 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlajomulco de Zúñiga?

Está 136% por encima de la mediana del municipio de Tlajomulco de Zúñiga ($1,353,450), donde NOCNOK tiene 818 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,022, 71% por encima de la mediana del municipio de Tlajomulco de Zúñiga ($13,466). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 139 m² de construcción, 107 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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