Casa en coto con vigilancia y terreno excedente en Urbiquinta Montecarlo 4, Tonalá

Urbi Quinta Montecarlo, Tonalá, Jalisco

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 102

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2025

Casa en venta en Urbi Quinta Montecarlo, Tonalá, 102 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $2,000,000, equivalente a $19,608 por m².

🏠 Casa en venta – Urbiquinta Montecarlo 4 Precio: $2,000,000 MXN Ubicación: Tábara #1263, Tonalá, Jalisco Colonia / Condominio: Montecarlo 4 Coto privado con acceso controlado ✅ Terreno: 90 m² Construcción: 102 m² Niveles: 2 ✨ Características principales Recámaras: 3 Baños: 1.5 Cocina integral: Sí Sala de TV: Sí Área de lavado: Sí Cochera: 3 autos Jardín: Sí Cuarto de servicio / estudio: No Mantenimiento: $200 mensual Gravamen: No 📋 Extras y plusvalía La casa cuenta con un excedente de terreno ideal para terraza o ampliación (no incluido en escritura actual, pero se puede adquirir por $300,000 adicionales). Con este excedente, el terreno total llegaría a 180 m². Ubicada dentro de un coto con acceso controlado, portón eléctrico y zona tranquila. Perfecta para familias que buscan comodidad y crecimiento.

Cód. NN-CO1000147

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Urbi Quinta Montecarlo

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $946,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de Tonalá

  103% por encima de la mediana

  Mediana: $985,000

  Inventario en NOCNOK: 204 casas

• Precio por m² construido

  148% por encima de la mediana

  $19,608 contra $7,915 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Urbi Quinta Montecarlo, Tonalá, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Urbi Quinta Montecarlo?

El precio de publicación es $2,000,000, es decir $19,608 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Urbi Quinta Montecarlo?

Está 111% por encima de la mediana de la colonia Urbi Quinta Montecarlo ($946,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tonalá ($985,000) está 103% por encima. Por m² construido cuesta $19,608, 148% por encima de la mediana de la colonia Urbi Quinta Montecarlo ($7,915). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,515. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 102 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de tv, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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