Venta Casa Guadalupe

Condado de Sayavedra, Atizapán de Zaragoza, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 418

  m² const.

• 621

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de mayo de 2026

Casa en venta en Condado de Sayavedra, Atizapán de Zaragoza, 418 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $11,900,000, equivalente a $28,469 por m².

Aquí no estás comprando una casa… estás entrando a una zona donde el dinero inteligente se mueve. PRECIO ACTUALIZADO EN $11,900,000.00 MXN Ubicada en Condados de Sayavedra, dentro de Zona Esmeralda, esta residencia destaca por su diseño en desniveles, amplitud y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. 📍 Terreno: 621 m² + excedente concesionado 📍 Construcción: 418 m² 📍 Jardín amplio + kiosco de cristal tipo salón de eventos 📍 Sala a doble altura, chimenea, cantina y área social 📍 Recámara principal con doble walking closet 📍 Área de relajación con jacuzzi 📍 Paneles solares 💰 Lo más importante: El valor está alineado por debajo del promedio de la zona, lo que la convierte en una oportunidad real de inversión. Este tipo de propiedades no aparecen todos los días… y cuando aparecen, no duran. 📩 Agenda tu visita directa conmigo. — DIMORA by Carlos Varela

Cód. NN-GYK056

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Panel solar
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Condado de Sayavedra

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $13,000,000

  Inventario en NOCNOK: 51 casas

• Municipio de Atizapán de Zaragoza

  258% por encima de la mediana

  Mediana: $3,326,420

  Inventario en NOCNOK: 1,003 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $28,469 contra $28,024 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Condado de Sayavedra, Atizapán de Zaragoza, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Condado de Sayavedra?

El precio de publicación es $11,900,000, es decir $28,469 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Condado de Sayavedra?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Condado de Sayavedra ($13,000,000), donde NOCNOK tiene 51 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Atizapán de Zaragoza ($3,326,420) está 258% por encima. Por m² construido cuesta $28,469, en línea con la mediana de la colonia Condado de Sayavedra ($28,024). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $98,264. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 418 m² de construcción, 621 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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