Exclusiva residencia a estrenar, equilibrio perfecto entre elegancia y confort en Rancho San Juan

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza, México

• 4

  Recámaras

• 10

  Baños

• 870

  m² const.

• 890

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2026

Casa en venta en Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza, 870 m² construidos, 4 recámaras, 10 baños, 10 estacionamientos. Precio: $32,950,000, equivalente a $37,874 por m².

Ubicada en una de las zonas más exclusivas, esta residencia nueva fusiona lujo, diseño y funcionalidad en perfecta armonía. Su arquitectura contemporánea, espacios abiertos e iluminación te envuelven en una atmósfera de amplitud y equilibrio. Cada espacio fue concebido para disfrutar la vida con elegancia, privacidad y confort. PLANTA BAJA Acceso principal de doble altura con puerta imponente y vista panorámica al jardín: una bienvenida majestuosa que define su carácter. Sala–comedor con chimenea eléctrica y ventanales al jardín: un entorno cálido para convivir y disfrutar momentos memorables. Medio baño de visitas y clóset de cortesía con acabados que combinan elegancia y funcionalidad. Estudio con baño completo, adaptable como quinta recámara, ideal para trabajo, descanso o visitas. Salón de usos múltiples que conecta con el comedor y la cocina, con dos medios baños independientes. Puede integrarse al jardín como amplia terraza, perfecta para reuniones o eventos privados. Cocina de ensueño con isla central, herrajes de cerrado lento, lavavajillas, enfriador de vinos, área para antecomedor, espacio y preparación para pantalla y amplia despensa: diseñada para disfrutar la gastronomía y la convivencia cotidiana. Cuarto de lavado con mobiliario empotrado, lavadero y preparación para lavadora y secadora. Jardín con asador y terraza abierta para celebrar la vida al aire libre. ÁREA DE SERVICIO Y NIVEL INFERIOR Dos cuartos de servicio con baño completo y acceso independiente, garantizando privacidad y operatividad. Área de lavado adicional para el servicio y dos bodegas amplias (una junto al jardín y otra en el área de servicio). Cochera techada para 8 autos más 2 espacios adicionales al frente, con diseño discreto y elegante. PLANTA ALTA Amplio family room que conecta las recámaras, ideal para relajarse o disfrutar en familia. Clóset de blancos con gran capacidad de almacenaje. Cuatro recámaras tipo suite, todas con baño privado y vestidor. Tres con walk-in closet, dos con balcón y vistas agradables. Recámara principal con vestidor de lujo, con isla con cubierta de cristal, ideal para organizar accesorios y joyería y baño elegante y funcional con regadera tipo panel multifuncional con sistema de ducha tipo lluvia, jets frontales de hidromasaje y teléfono de mano; creando un ambiente tipo spa contemporáneo, un santuario de elegancia y descanso. Sistema de climatización individual tipo minisplit en cada habitación para máximo confort. DETALLES Y TEGNOLOGÍA Iluminación empotrada e indirecta tipo LED que realza la arquitectura interior y crea ambientes acogedores. Sistema hidráulico dual: 10,000 L para uso doméstico y 5,000 L para riego. Circuito cerrado de seguridad y jardín ornamental en fachada que complementa su diseño. Acabados de lujo y materiales de alta calidad seleccionados para resistir el paso del tiempo con elegancia. Una residencia para quienes exigen lo extraordinario Esta propiedad no solo ofrece un hogar, sino una experiencia de vida inspiradora. Su arquitectura, materiales y distribución fueron concebidos para quienes valoran la privacidad, el confort y la belleza en cada detalle. Vivir en Rancho San Juan es disfrutar de exclusividad, seguridad y equilibrio entre naturaleza y diseño. Agenda tu visita y descubre lo que significa habitar lo exclusivo.

Cód. NN-ZV1000142

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  71% por encima de la mediana

  $37,874 contra $22,201 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza, México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rancho San Juan?

El precio de publicación es $32,950,000, es decir $37,874 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Atizapán de Zaragoza?

Por m² construido cuesta $37,874, 71% por encima de la mediana del municipio de Atizapán de Zaragoza ($22,201). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $272,085. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 10 baños, 870 m² de construcción, 890 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.