Casa en Residencial Lago Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, México

Residencial Lago Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, México

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 370

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Residencial Lago Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, 370 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,275,000, equivalente a $22,365 por m².

PREVENTA de Casa nueva en Aqua II & III, Lago Esmeralda. Los proyectos de construcción de este tipo de casas tienen un tiempo de entrega de 6 a 8 meses. Todos los diseños son personalizados por el comprador, tanto en espacios, acabados y distribución. La casa esta diseñada en 4 niveles, todos con vista panoramica a la Presa Madín. En la planta baja encontramos la sala-comedor con piso cerámico en tono claro con vista y acceso al balcón, se integra de manera natural con la cocina integral en modo abierto con barra desayunar de granito y múltiples espacios para almacenaje. En la misma planta encontramos el baño de visitas. La escalera de acceso al segundo piso es de madera con barandal de cristal y pasamanos de aluminio. En el segundo piso encontramos las tres recamaras. La principal cuenta con piso laminado, walking closet, closet y baño completo con regadera de columna, hidromasaje frontal con regadera de mano, así mismo tiene balcón con barandal de cristal. En el tercer nivel encontramos la cuarta recamara con baño completo, que puede ser utilizada como despacho o estudio, así mismo encontramos en este nivel la sala de TV con piso cerámico que conecta con un amplio roof garden al descubierto con asador, tarja y barra. La terraza tiene barandales de cristal con vista panorámica a la presa Madín. En el sótano podremos encontrar el salón de juegos con acceso al jardín posterior, aquí mismo se encuentra el cuarto de lavado y el cuarto de servicio con baño completo. La casa cuenta con dos cajones de estacionamiento techado. FORMAS DE PAGO: Forma de pago: $1.6M MXN enganche a la firma de contrato de compraventa y restante a la firma de la escritura. Tiempo de entrega estimado 6 a 8 meses. En La Boutique de Inmuebles quedamos a tus órdenes para ofrecerte la mejor consultoría para adquirir esta propiedad, aceptamos cualquier crédito hipotecario y si aún no cuentas con él, te apoyamos con un comparativo de los mejores créditos en el mercado y lo tramitamos por ti.

Cód. MX23-OJ7056 (AQUA)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Lago Esmeralda

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $7,490,004

  Inventario en NOCNOK: 41 casas

• Municipio de Atizapán de Zaragoza

  141% por encima de la mediana

  Mediana: $3,427,450

  Inventario en NOCNOK: 1,006 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $22,365 contra $29,412 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Lago Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Lago Esmeralda?

El precio de publicación es $8,275,000, es decir $22,365 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Lago Esmeralda?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Residencial Lago Esmeralda ($7,490,004), donde NOCNOK tiene 41 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Atizapán de Zaragoza ($3,427,450) está 141% por encima. Por m² construido cuesta $22,365, 24% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Lago Esmeralda ($29,412). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,655,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,331. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 370 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de servicio, estudio, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.